Hausansicht
Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
Pubblicato il 16/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1992 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.315,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento nel centro del mercato di Ruhstorf an der Rott, nella Bassa Baviera, ha molto da offrire. Lasciatevi convincere dalla descrizione:
L'immobile si trova al piano mansardato (ARIA CONDIZIONATA presente!) di un condominio molto ben curato. La superficie abitabile è distribuita su tre vani.
Il punto forte dell'appartamento è il meraviglioso e luminosissimo soggiorno, cucina e zona pranzo. Qui ci si può rilassare comodamente e trascorrere anche qualche serata con gli amici. Nei giorni più freddi invita il giardino d'inverno, mentre nelle calde serate estive il balcone invita a sostare.
A seguire si trovano il bagno e due camere da letto. Anche qui sono possibili molte soluzioni progettuali.
Fissate un appuntamento per una visita e convincetevi di persona dell'unicità di questo straordinario appartamento mansardato, che farà sicuramente battere più forte il vostro cuore!
L'edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1992. L'intero complesso, così come anche l'appartamento mansardato qui proposto, si trovano in uno stato estremamente curato.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti continuamente ampi interventi di modernizzazione:
- applicazione di un isolamento nell'area del muretto e del tetto
- sostituzione delle tapparelle
- installazione di zanzariere
- ampia ristrutturazione del bagno (2015)
- pavimenti in parquet e piastrelle
- aria condizionata per tutto l'appartamento (utilizzabile anche come riscaldamento)
- alla spaziosa cucina componibile si aggiungono inoltre ampi armadi a muro nel corridoio e nella camera da letto
All'appartamento mansardato offerto appartiene anche un posto auto nel garage sotterraneo. Questo è incluso nel prezzo e offre un parcheggio comodo e sicuro.
Per tutte le piccole cose che non trovano posto nell'appartamento, è a disposizione un ampio locale cantina.
Sono inoltre disponibili per i residenti del complesso una lavanderia e un locale biciclette.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il mercato di Ruhstorf an der Rott si trova nella bassa valle della Rott - ai margini del triangolo termale della Bassa Baviera - nel circondario di Passau. Ruhstorf ha ca. 7.100,00 abitanti. Il confine austriaco presso Schärding dista solo circa dieci chilometri. Il mercato è collegato in modo favorevole alla viabilità sulla B388, nonché nelle vicinanze dell'A3 (uscita Pocking).
Ruhstorf offre farmacie, asili, scuole, attività gastronomiche, piccoli e medi datori di lavoro nonché numerose possibilità di acquisto. Anche gli amanti dello sport e del tempo libero qui trovano ciò che cercano.
