Hausansicht
Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
प्रकाशित 16/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 73 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 169.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,315.07 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese attraktive Wohnung im Zentrum des niederbayerischen Markts Ruhstorf an der Rott, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken:
Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (KLIMAANLAGE vorhanden!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. An kälteren Tagen lockt der Wintergarten und an heißen Sommerabenden lädt der Balkon zum verweilen ein.
Im Anschluss folgen Bade- und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut. Die gesamte Anlage, sowie auch die hier angebotene Dachgeschosswohnung, befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Es wurden in den letzten Jahren laufend umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:
- Anbringung einer Dämmung im Bereich des Kniestocks und des Daches
- Erneuerung der Rollläden
- Einbau von Fliegengittern
- umfangreiche Badsanierung (2015)
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- Klimaanlage für die ganze Wohnung (kann auch als Heizung genutzt werden)
- zur großzügigen Einbauküche gibt es außerdem geräumige Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer
Zur angebotenen Dachgeschosswohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen und bietet ein bequemes und sicheres Parken.
Für all die Kleinigkeiten, welche nicht in die Wohnung passen, steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls für die Bewohner der Anlage bereit.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Der Markt Ruhstorf an der Rott, liegt im unteren Rottal - am Rand des niederbayerischen Bäderdreiecks - im Landkreis Passau. Ruhstorf hat ca. 7.100,00 Einwohner. Die österreichische Grenze bei Schärding ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Der Markt ist verkehrsgünstig an der B388, sowie nahe der A3 (Ausfahrt Pocking) angebunden.
Ruhstorf bietet Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomien, kleine und mittelständische Arbeitgeber sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sport- und Freizeitsuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten.
