Hausansicht
Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
Yayınlanma tarihi 16/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1992 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.315,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAşağı Bavyera’daki Ruhstorf an der Rott kasabasının merkezinde bulunan bu çekici daire, pek çok avantaj sunuyor. Açıklamayı keyifle okuyabilirsiniz:
Taşınmaz, son derece bakımlı bir apartmanın çatı katında yer almaktadır (KLİMA MEVCUTTUR!). Yaşam alanı üç odaya dağılmıştır.
Dairenin öne çıkan bölümü, muhteşem ve gün ışığı alan oturma, yemek pişirme ve yemek alanıdır. Burada rahatça dinlenebilir ve zaman zaman arkadaşlarınızla keyifli akşamlar geçirebilirsiniz. Soğuk günlerde kış bahçesi, sıcak yaz akşamlarında ise balkon sizi bekliyor.
Bunun ardından banyo ve iki yatak odası gelmektedir. Burada da tasarım açısından birçok imkân bulunmaktadır.
Bir ziyaret randevusu ayarlayın ve kalbinizi kesinlikle daha hızlı attıracak bu sıra dışı çatı katı dairesinin benzersizliğine kendiniz tanık olun!
Apartman 1992 yılında inşa edilmiştir. Tüm site ve burada satışa sunulan çatı katı dairesi son derece bakımlı durumdadır.
Son yıllarda sürekli olarak kapsamlı modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir:
- Diz duvarı ve çatı alanına yalıtım uygulanması
- Panjurların yenilenmesi
- Sinekliklerin takılması
- Kapsamlı banyo yenilemesi (2015)
- Parke ve fayans zemin kaplamaları
- Tüm daire için klima (ısıtma olarak da kullanılabilir)
- Geniş ankastre mutfağa ek olarak koridorda ve yatak odasında geniş ankastre dolaplar bulunmaktadır
Sunulan çatı katı dairesine kapalı otoparkta bir park yeri de dahildir. Bu park yeri fiyata dahildir ve rahat ve güvenli park imkânı sunar.
Daireye sığmayan tüm küçük eşyalar için geniş bir bodrum bölmesi mevcuttur.
Site sakinlerinin kullanımına ayrıca bir çamaşırhane ve bisiklet deposu da sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ruhstorf an der Rott kasabası, Aşağı Bavyera kaplıcalar üçgeninin kenarında, Rottal’ın aşağı kesiminde, Passau ilçesinde yer almaktadır. Ruhstorf’un yaklaşık 7.100,00 sakini vardır. Schärding’deki Avusturya sınırı yalnızca yaklaşık on kilometre uzaklıktadır. Kasaba, B388’e ve ayrıca A3 otoyoluna (Pocking çıkışı) elverişli ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Ruhstorf’ta eczaneler, anaokulları, okullar, restoranlar, küçük ve orta ölçekli işverenler ile çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Spor ve boş zaman etkinlikleri arayanlar da burada aradıklarını bulacaktır.
