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Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
Publicado el 16/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1992 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.315,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso en el centro del mercado de Ruhstorf an der Rott, en la Baja Baviera, tiene mucho que ofrecer. Le invitamos a dejarse impresionar por la descripción:
La propiedad se encuentra en la planta ático (¡AIRE ACONDICIONADO disponible!) de un edificio de viviendas muy bien cuidado. La superficie habitable se distribuye en tres habitaciones.
La joya del piso es la hermosa y luminosa zona de salón, cocina y comedor. Aquí se puede disfrutar de un descanso acogedor e incluso pasar alguna que otra velada con amigos. En los días más fríos atrae el invernadero y en las cálidas noches de verano el balcón invita a quedarse.
A continuación se encuentran el baño y dos dormitorios. También aquí hay muchas posibilidades de diseño.
Concierte una visita y compruebe usted mismo la singularidad de este extraordinario piso ático, que sin duda hará latir más fuerte su corazón!
El edificio de viviendas fue construido en 1992. Todo el conjunto, así como el piso ático aquí ofrecido, se encuentran en un estado extremadamente cuidado.
En los últimos años se han llevado a cabo continuamente amplias modernizaciones:
- colocación de un aislamiento en la zona del murete y del tejado
- renovación de las persianas enrollables
- instalación de mosquiteras
- amplia reforma del baño (2015)
- revestimientos de suelo de parquet y baldosas
- aire acondicionado para todo el piso (también puede utilizarse como calefacción)
- además de la amplia cocina empotrada, hay armarios empotrados espaciosos en el pasillo y en el dormitorio
El piso ático ofertado también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Esta está incluida en el precio y ofrece un estacionamiento cómodo y seguro.
Para todas esas pequeñas cosas que no caben en el piso, hay disponible un amplio trastero en el sótano.
También hay una sala de lavadoras y un sótano para bicicletas a disposición de los residentes de la urbanización.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El mercado de Ruhstorf an der Rott se encuentra en el bajo valle del Rottal - en el borde del triángulo termal de la Baja Baviera - en el distrito de Passau. Ruhstorf tiene aprox. 7.100,00 habitantes. La frontera austriaca cerca de Schärding está a solo unos diez kilómetros. El mercado está bien comunicado por la B388, así como cerca de la A3 (salida Pocking).
Ruhstorf ofrece farmacias, jardines de infancia, escuelas, establecimientos de restauración, pequeños y medianos empleadores, así como numerosas posibilidades de compra. Los aficionados al deporte y al ocio también encontrarán aquí lo que buscan.
