Hausansicht
Eingangsseite
Küche
Ansicht Küche vom Essbereich
Wohnen
Wintergarten
Diele
Bad mit Dachfenster
Duschbad
Büro
Schlafen
Grundriss der Wohnung
تاريخ النشر 16/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1992 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,315.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتمتع هذه الشقة الجذابة في مركز بلدة روستورف على نهر رات التابعة لفورابايرن، بالكثير لتقدمه. دعوا الوصف يؤثر فيكم بكل سرور:
تقع العقار في الطابق العلوي (يوجد تكييف هواء!) ضمن مبنى سكني متعدد العائلات بحالة ممتازة جدًا. تتوزع مساحة السكن على ثلاث غرف.
أبرز ما يميز الشقة هو منطقة المعيشة والطبخ وتناول الطعام الجميلة والمغمورة بالضوء. هنا يمكن الاسترخاء براحة وقضاء بعض الأمسيات مع الأصدقاء من حين لآخر. في الأيام الباردة يجذبكم البيت الشتوي، وفي أمسيات الصيف الحارة يدعوكم الشرفة إلى البقاء والاستمتاع.
بعد ذلك تأتي غرفة الحمام وغرفتا نوم. وهنا أيضًا تتوفر إمكانيات عديدة للتصميم.
حددوا موعدًا للمعاينة واقتنعوا بأنفسكم بفرادية هذه الشقة الاستثنائية في الطابق العلوي، التي ستجعل قلبكم يخفق أعلى بالتأكيد!
تم بناء المبنى السكني متعدد العائلات في عام 1992. كما أن المجمع بأكمله، وكذلك الشقة المعروضة هنا في الطابق العلوي، في حالة ممتازة جدًا.
تم تنفيذ أعمال تحديث شاملة ومتواصلة خلال السنوات الماضية:
- تركيب عازل في منطقة الجدار الركبي والسقف
- تجديد الستائر الدوارة
- تركيب شبكات للحشرات
- تجديد شامل للحمام (2015)
- أرضيات باركيه وبلاط
- تكييف هواء لكامل الشقة (يمكن استخدامه أيضًا للتدفئة)
- بالإضافة إلى المطبخ المدمج الواسع توجد أيضًا خزائن مدمجة رحبة في الممر وفي غرفة النوم
تشمل الشقة المعروضة في الطابق العلوي أيضًا مكانًا لركن السيارة في مرآب تحت الأرض. وهو مشمول في السعر ويوفر ركنًا مريحًا وآمنًا.
لجميع الأغراض الصغيرة التي لا تناسب الشقة، يتوفر مخزن قبو واسع.
كما تتوفر أيضًا غرفة للغسالات وقبو للدراجات لسكان المجمع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدة روستورف على نهر رات في وادي رات السفلي - على أطراف مثلث المنتجعات الحرارية في فورابايرن - ضمن مقاطعة باساو. يبلغ عدد سكان روستورف حوالي 7.100,00 نسمة. تبعد الحدود النمساوية عند شاردينغ حوالي عشرة كيلومترات فقط. ترتبط البلدة بشكل ملائم عبر الطريق B388، وكذلك بالقرب من الطريق A3 (مخرج بوكينغ).
توفر روستورف صيدليات، ورياض أطفال، ومدارس، ومطاعم، وأصحاب أعمال صغارًا ومتوسطي الحجم، بالإضافة إلى العديد من فرص التسوق. كما يجد محبو الرياضة والترفيه ما يناسبهم هنا.
