++Direct beschikbaar | Airconditioning | Parkeerplaats | Dakterras! Droomwoning in Zentrum-Ost ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

- Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning
- Airconditioning
- Balkon
- Parketvloer
- Inbouwkeuken
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage

___________________________

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de bovenste verdieping in het populaire Leipzig Zentrum-Ost overtuigt met een woonoppervlak van ca. 90 m², een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De combinatie van parketvloer, inbouwkeuken, airconditioning en een rustig gelegen inpandige loggia zorgt voor een comfortabele woonsfeer op een centrale locatie.

Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de ruime woonkamer, die het middelpunt van het appartement vormt en tevens toegang biedt tot alle overige kamers. Aan de rechterkant bevindt zich de inpandige loggia met een aangename ligging aan de rustige binnenplaats – een ideale plek om ontspannen tijd buiten door te brengen.

Direct ernaast ligt de open keuken- en eetruimte. De hoogwaardige inbouwkeuken past harmonieus in de ruimte en biedt ideale omstandigheden om samen te koken en gezellige avonden door te brengen. Bijzonder praktisch is de kleine bergkast, die discreet achter een inbouwkast verscholen zit en extra bergruimte biedt voor voorraden en dagelijkse spullen.

Aan de tegenoverliggende zijde van de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. Een extra kamer kan flexibel worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer en maakt zo verschillende woonconcepten mogelijk.

De badkamer beschikt over een douche en biedt ook een doordachte opbergoplossing: achter een inbouwkast bevindt zich een praktische nis met aansluiting voor een wasmachine.

Hoogwaardige parketvloeren in alle woonruimtes zorgen voor een aangenaam woongevoel. Op warme zomerdagen zorgen de aanwezige airconditioningsystemen in de woonruimtes voor extra comfort. Het gebouw wordt comfortabel verwarmd met stadsverwarming.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen kelderberging en een bij het appartement behorende parkeerplaats voor een personenauto in de ondergrondse garage.

Een aantrekkelijk appartement op de bovenste verdieping voor iedereen die ruim wonen, moderne voorzieningen en een rustig toevluchtsoord midden in Leipzig wil combineren.

___________________________

De maandelijks te betalen servicekosten bedragen momenteel 348,00 EUR, waarvan 248,41 EUR kan worden doorberekend aan potentiële huurders. Het resterende bedrag bestaat uit niet-doorberekenbare kosten (51,62 EUR) en de bijdrage aan het reservefonds voor onderhoud (45,59 EUR).

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Parkeerplaats voor personenauto
- Airconditioning
- Balkon
- Parket
- Tegels
- Inbouwkeuken
- Gedeeltelijk gemeubileerd
- Kelder

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in een van de meest aantrekkelijke en tegelijk stijlvolste binnenstedelijke woonlocaties van Leipzig. In Zentrum-Ost komen representatieve architectuur en stadsleven samen, gaat een hechte buurt samen met culturele kwaliteit en wordt centraal wonen gecombineerd met een aangenaam ontspannen omgeving. Juist deze bijzondere mix maakt de locatie zo aantrekkelijk – voor mensen die de nabijheid van de stad waarderen, maar niet willen inleveren op sfeer en woonkwaliteit.

De omgeving wordt gekenmerkt door indrukwekkende oude gebouwen, hoogwaardige woonhuizen en een stadsbeeld dat geschiedenis en heden op elegante wijze met elkaar verbindt. Cafés, restaurants, culturele voorzieningen en groene oases liggen op aangename afstand en geven de wijk een levendigheid die nooit willekeurig aandoet, maar juist zowel verfijnd als stedelijk oogt. Hier woont u niet zomaar dicht bij het centrum – u leeft in een wijk met karakter.

Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de binnenstad van Leipzig, die in korte tijd bereikbaar is en alle voordelen van het stadsleven biedt: winkels, horeca, cultuur en een veelzijdig stadsleven. Tegelijkertijd zorgen de omliggende groene zones en parken voor een welkome afwisseling en creëren ze een woonomgeving die ondanks de centrale ligging aangenaam evenwichtig aanvoelt.

Ook qua infrastructuur overtuigt de locatie over de hele linie. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, belangrijke bestemmingen voor het dagelijks leven zijn snel bereikbaar en de locatie biedt daarmee de beste voorwaarden voor een comfortabel dagelijks leven. Of het nu gaat om eigen gebruik door veeleisende bewoners of om beleggers met oog voor een duurzame vraag – deze micro-locatie behoort tot de adressen die in Leipzig blijvend gewild blijven.

Al met al combineert deze locatie op bijzondere wijze architectonische allure, stedelijke kwaliteit en een omgeving met een eigen uitstraling. Een locatie voor mensen die iets bijzonders zoeken en de voordelen van binnenstedelijk wonen in een stijlvolle setting willen genieten.