Ruime twee-onder-een-kapwoning met mooie tuin & potentieel voor een zelfstandige wooneenheid in Dortmund-Bittermark

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De in 2007 door de huidige eigenaar gebouwde eengezinswoning staat op een perceel van ca. 441 m² met een noordwestelijke ligging. Met zijn royale woonruimte (224,43 m² woonoppervlak), een hoogwaardige materiaalkeuze en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt de woning volop ruimte voor individueel wonen.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en hoogwaardige natuurstenen vloeren. Naast een gastentoilet bevinden zich hier de open keuken en de royale woonkamer, die het middelpunt van het huis vormt. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename woonsfeer. Vanuit hier bereikt u direct het overdekte terras, dat een mooi uitzicht biedt op de achtertuin.

Op de eerste verdieping wordt het verzorgde en hoogwaardige karakter van het huis voortgezet. De parketvloer zorgt voor een warme woonsfeer. Op deze verdieping bevinden zich de rustig aan de tuinzijde gelegen slaapkamer, een lichte kleedruimte en de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

De afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor verschillende woonconcepten. Twee dakkapellen zorgen voor veel daglicht en een gezellige sfeer. De ruimte is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de cv-ketel bevindt zich op de zolder.

In het modern betegelde souterrain is nog meer ruime oppervlakte beschikbaar. Naast de bijkeuken en een berging bevinden zich hier een extra badkamer met douche en nog meer sfeervol ingerichte ruimtes, die flexibel kunnen worden gebruikt als logeer-, tiener-, werk- of hobbyruimte. De huidige internetaansluiting bestaat uit een VDSL-lijn van 100.000.
Het souterrain zou ook als zelfstandige wooneenheid kunnen worden gebruikt, omdat via de hal een aparte wooneenheid kan worden afgescheiden.

Ook de voorzieningen overtuigen: dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming zorgen voor aangenaam wooncomfort. In het hele huis zijn hoogwaardige materialen smaakvol gecombineerd. De gasverwarming van Junkers vormt samen met de goede isolatie een aanvulling op de technische uitrusting van de woning.

Een ander belangrijk onderdeel van het huis is de buitenruimte. Het overdekte terras zorgt voor een vloeiende overgang tussen wonen en tuin. Via enkele treden bereikt u de achtertuin, die veel potentieel biedt voor een individuele inrichting en de creatie van persoonlijke plekken om zich terug te trekken en te verblijven mogelijk maakt.
Een garage met een bestrate oprit en directe toegang tot de tuin, evenals een extra parkeerplaats, maken het aanbod compleet.

Een ruime woning met een doordachte indeling, hoogwaardige voorzieningen en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten – ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan comfortabel wonen met voldoende ruimte.

Locatie