Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De in 2007 door de huidige eigenaar gebouwde eengezinswoning staat op een perceel van ca. 441 m² met een noordwestelijke ligging. Met zijn royale woonruimte (224,43 m² woonoppervlak), een hoogwaardige materiaalkeuze en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt de woning volop ruimte voor individueel wonen.
De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en hoogwaardige natuurstenen vloeren. Naast een gastentoilet bevinden zich hier de open keuken en de royale woonkamer, die het middelpunt van het huis vormt. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename woonsfeer. Vanuit hier bereikt u direct het overdekte terras, dat een mooi uitzicht biedt op de achtertuin.
Op de eerste verdieping wordt het verzorgde en hoogwaardige karakter van het huis voortgezet. De parketvloer zorgt voor een warme woonsfeer. Op deze verdieping bevinden zich de rustig aan de tuinzijde gelegen slaapkamer, een lichte kleedruimte en de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.
De afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor verschillende woonconcepten. Twee dakkapellen zorgen voor veel daglicht en een gezellige sfeer. De ruimte is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de cv-ketel bevindt zich op de zolder.
In het modern betegelde souterrain is nog meer ruime oppervlakte beschikbaar. Naast de bijkeuken en een berging bevinden zich hier een extra badkamer met douche en nog meer sfeervol ingerichte ruimtes, die flexibel kunnen worden gebruikt als logeer-, tiener-, werk- of hobbyruimte. De huidige internetaansluiting bestaat uit een VDSL-lijn van 100.000. Het souterrain zou ook als zelfstandige wooneenheid kunnen worden gebruikt, omdat via de hal een aparte wooneenheid kan worden afgescheiden.
Ook de voorzieningen overtuigen: dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming zorgen voor aangenaam wooncomfort. In het hele huis zijn hoogwaardige materialen smaakvol gecombineerd. De gasverwarming van Junkers vormt samen met de goede isolatie een aanvulling op de technische uitrusting van de woning.
Een ander belangrijk onderdeel van het huis is de buitenruimte. Het overdekte terras zorgt voor een vloeiende overgang tussen wonen en tuin. Via enkele treden bereikt u de achtertuin, die veel potentieel biedt voor een individuele inrichting en de creatie van persoonlijke plekken om zich terug te trekken en te verblijven mogelijk maakt. Een garage met een bestrate oprit en directe toegang tot de tuin, evenals een extra parkeerplaats, maken het aanbod compleet.
Een ruime woning met een doordachte indeling, hoogwaardige voorzieningen en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten – ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan comfortabel wonen met voldoende ruimte.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt in Dortmund-Bittermark, in de buurt van de Ahlenberg en nabij het bos, en heeft tegelijkertijd een goede verbinding met het zuiden van Dortmund. De straat is een rustige woonstraat (zone 30) en past in de groene, volwassen omgeving van de wijk. De omgeving wordt met name gekenmerkt door verspreid gelegen woningen, het heuvelachtige landschap en de uitzonderlijke nabijheid van uitgestrekte bos- en groengebieden. Een bijzonder voordeel van de locatie is de hoge recreatieve waarde en de vele mogelijkheden om te ontspannen. De wijk Bittermark, met haar wijdvertakte netwerk van paden, ligt praktisch voor de deur en biedt ideale mogelijkheden voor wandelingen, hardlooprondjes, fietstochten of uitgebreide uitstapjes met de hond. Kleine beekjes en de oude bomen benadrukken het natuurlijke karakter en vormen een aantrekkelijk contrast met het stedelijke leven in het nabijgelegen centrum van Dortmund. Ook buiten de directe woonomgeving biedt het zuiden van Dortmund veel groen en recreatiemogelijkheden. De Botanische Tuin Rombergpark, een van de grootste botanische tuinen van Duitsland, en de aangrenzende dierentuin van Dortmund breiden het veelzijdige aanbod voor ontspanning in de nabije omgeving uit. Ondanks de uitgesproken groene ligging beschikt Bittermark over een goede infrastructuur. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kleuterscholen, artsen en andere voorzieningen bevinden zich in de omliggende wijken, met name in de omgeving van Hombruch/Kirchhörde. Via de Hagener Straße en de nabijgelegen regionale verkeersaders zijn er goede verbindingen met het centrum van Dortmund en de aangrenzende steden in het zuidelijke Ruhrgebied. De ligging combineert rustig en natuurrijk wonen op aangename wijze met de voordelen van een goede stedelijke infrastructuur – ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een hoge woon- en recreatieve kwaliteit in het groene zuiden van Dortmund.
