Spacieuse maison jumelée avec un beau jardin et un potentiel de logement indépendant à Dortmund-Bittermark

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Construite en 2007 par son propriétaire actuel, cette maison individuelle se trouve sur un terrain d’environ 441 m² orienté nord-ouest. Avec ses généreux volumes (224,43 qm de surface habitable), ses matériaux de grande qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, elle offre beaucoup d’espace pour un cadre de vie personnalisé.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée dotée de sols en pierre naturelle de grande qualité. Outre des toilettes pour invités, il comprend une cuisine ouverte ainsi qu’une vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable. Vous accédez directement depuis celle-ci à la terrasse couverte, qui offre une jolie vue sur le jardin à l’arrière.

À l’étage, la maison conserve son caractère soigné et haut de gamme. Le parquet crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre orientée au calme vers le jardin, un dressing lumineux ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche de plain-pied.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour différents projets d’habitation. Deux lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convient parfaitement, par exemple, à une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La chaudière à gaz se trouve également dans les combles.

Le sous-sol, carrelé de façon moderne, offre d’autres surfaces généreuses. Outre la buanderie et un débarras, il comprend une salle d’eau supplémentaire ainsi que d’autres pièces aménagées pour être agréables à vivre, utilisables de manière flexible comme espace pour les invités, les adolescents, le travail ou les loisirs. La connexion Internet actuelle est assurée par une ligne VDSL de 100.000.
Le sous-sol pourrait également être utilisé comme appartement indépendant, car il serait possible de créer un logement séparé accessible depuis le couloir de la maison.

Les équipements sont également convaincants : les fenêtres à double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au sol assurent un confort agréable. Des matériaux de grande qualité ont été harmonieusement associés dans toute la maison. Le chauffage au gaz de Junkers, associé à une bonne isolation, complète les équipements techniques du bien.

L’espace extérieur constitue un autre atout majeur de la maison. La terrasse couverte crée une transition fluide entre la maison et le jardin. Quelques marches mènent au jardin à l’arrière, qui offre un grand potentiel pour une offre un aménagement personnalisé et la création d’espaces privés dédiés au repos et à la détente.
Un garage avec une allée pavée et un accès direct au jardin, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, complètent l’offre.

Un logement spacieux avec une distribution bien pensée, des équipements haut de gamme et de nombreuses possibilités d’aménagement – idéal pour les familles et tous ceux qui accordent de l’importance à un habitat confortable offrant suffisamment d’espace.

Emplacement