| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 102.350 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.088,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBelegging met substantie: Dit verhuurde 2-kamerappartement op de 1e verdieping aan de Hedwigstraße 16 biedt een solide instap in de Bochumse woningmarkt – zonder makelaarscourtage en met huurgarantie.
Het huis werd in 1954 massief gebouwd en in 1992 grondig gerenoveerd, inclusief de uitbreiding van de zolderverdieping.
Cijfers in één oogopslag:
- Koopprijs: 102.350€
- Woonoppervlak: ca. 49,69 m² – 2 kamers, woonkeuken, badkamer
- Geen makelaarscourtage
De verwarmingsinstallatie (gascentrale verwarming) werd in 2024 vernieuwd.
De onderhoudsreserve van de eigenaarsvereniging bedraagt meer dan 46.000 €, rekenkundig meer dan 3.200 € per woning – een solide buffer voor toekomstige onderhoudsmaatregelen.
Meer kenmerken (vloerafwerking, balkon enz.) zijn op aanvraag beschikbaar.
Renovatie in 1992 inclusief uitbreiding van de zolderverdieping. Verwarmingsinstallatie in 2024 vernieuwd. Meer details over de uitrusting (vloerafwerking, balkon enz.) worden op aanvraag aangevuld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Hedwigstraße ligt centraal in de wijk Bochum-Mitte, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Bus- en tramhaltes zijn te voet bereikbaar, de Ruhr-Universität en de snelwegen A40 en A43 zijn snel te bereiken. Met ongeveer 60.000 studenten aan zeven hogescholen behoort Bochum tot de grootste wetenschapslocaties in het Ruhrgebied – een goede uitgangspositie voor verhuur aan studenten en werkenden.
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € ca. 7% rendement - appartement in eigendom met potentieel, badkamer met daglicht & verhoogde afschrijving (AFA)44866 Bochum
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
