| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 49 m² |
| Yapım yılı | 1954 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 102.350 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.088,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDeğer taşıyan yatırım: Hedwigstraße 16 adresinin 1. üst katında bulunan bu kiraya verilmiş 2 odalı daire, Bochum konut piyasasına sağlam bir giriş sunuyor – komisyonsuz ve kira garantili.
Bina 1954 yılında sağlam yapı olarak inşa edilmiş ve çatı katı dönüşümü dâhil 1992 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Bir bakışta rakamlar:
- Satın alma fiyatı: 102.350€
- Kullanım alanı: yaklaşık 49,69 m² – 2 oda, oturma mutfağı, banyo
- Emlakçı komisyonu yok
Isıtma sistemi (merkezi gazlı ısıtma) 2024 yılında yenilenmiştir.
Kat maliklerinden oluşan topluluğun bakım-onarım rezervi 46.000 €’nun üzerindedir; daire başına hesaplandığında 3.200 €’nun üzerinde olup gelecekteki bakım çalışmaları için sağlam bir güvence sunmaktadır.
Diğer donanım özellikleri (zemin kaplamaları, balkon vb.) talep üzerine memnuniyetle paylaşılır.
1992 yılında çatı katı dönüşümü dâhil yenilenmiştir. Isıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiştir. Diğer donanım detayları (zemin kaplamaları, balkon vb.) talep üzerine eklenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hedwigstraße, Bochum-Mitte semtinde merkezi bir konumda yer almakta ve şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Otobüs ve tramvay duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; Ruhr Üniversitesi’ne ve A40 ile A43 otoyollarına hızlıca erişilebilir. Yedi yükseköğretim kurumunda yaklaşık 60.000 öğrencisi bulunan Bochum, Ruhr bölgesinin en büyük bilim merkezlerinden biridir – öğrenciler ve çalışanlara kiralama için elverişli bir başlangıç noktasıdır.
139.000 € Neredeyse %7! Kiraya verilmiş 4 odalı kat mülkiyetli daire – Bochum-Wattenscheid’de sağlam yatırım44866 Bochum
89.000 € Yaklaşık %7 getiri – Potansiyelli kat mülkiyetli daire, gün ışığı alan banyo ve artırılmış AfA44866 Bochum
139.000 € Neredeyse %7! Kiraya verilmiş 4 odalı kat mülkiyetli daire – Bochum-Wattenscheid’de sağlam yatırım44866 Bochum– Wattenscheid
