| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 102.350 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.088,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento solido: questo appartamento bilocale affittato al 1° piano della Hedwigstraße 16 offre un ingresso sicuro nel mercato immobiliare residenziale di Bochum – senza provvigione e con garanzia di locazione.
L’edificio è stato costruito con struttura massiccia nel 1954 e completamente ristrutturato nel 1992, inclusa la trasformazione del sottotetto.
Dati principali:
- Prezzo d’acquisto: 102.350€
- Superficie abitativa: ca. 49,69 m² – 2 locali, cucina abitabile, bagno
- Nessuna provvigione d’agenzia
L’impianto di riscaldamento (riscaldamento centralizzato a gas) è stato rinnovato nel 2024.
La riserva per la manutenzione della comunità dei proprietari supera i 46.000 €, pari a oltre 3.200 € per appartamento – una solida disponibilità per futuri interventi di manutenzione.
Ulteriori caratteristiche (pavimenti, balcone ecc.) disponibili su richiesta.
Ristrutturazione nel 1992, inclusa la trasformazione del sottotetto. Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2024. Ulteriori dettagli sulle dotazioni (pavimenti, balcone ecc.) saranno forniti su richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La Hedwigstraße si trova in posizione centrale nel quartiere Bochum-Mitte, a pochi minuti dal centro città. Le fermate di autobus e tram sono raggiungibili a piedi, mentre la Ruhr-Universität e le autostrade A40 e A43 sono facilmente raggiungibili. Con circa 60.000 studenti distribuiti in sette istituti universitari, Bochum è uno dei principali poli scientifici della Ruhrgebiet – una buona premessa per la locazione a studenti e lavoratori.
139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € Circa 7% di rendimento – Appartamento di proprietà con potenziale, bagno con luce naturale e ammortamento AFA maggiorato44866 Bochum
139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
