| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 102.350 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 088,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement immobilier solide : cet appartement 2 pièces loué, situé au 1er étage de la Hedwigstraße 16, offre une entrée solide sur le marché immobilier de Bochum – sans commission et avec garantie de loyer.
L’immeuble a été construit en dur en 1954 et entièrement rénové en 1992, avec notamment l’aménagement des combles.
Les chiffres clés :
- Prix d’achat : 102.350€
- Surface habitable : env. 49,69 m² – 2 pièces, cuisine-séjour, salle de bains
- Aucune commission d’agence
L’installation de chauffage (chauffage central au gaz) a été remplacée en 2024.
La réserve pour travaux d’entretien de la copropriété s’élève à plus de 46.000 €, soit mathématiquement plus de 3.200 € par appartement – un solide coussin pour les futurs travaux d’entretien.
Autres caractéristiques de l’équipement (revêtements de sol, balcon, etc.) sur demande.
Rénovation en 1992, y compris l’aménagement des combles. Installation de chauffage remplacée en 2024. D’autres détails sur l’équipement (revêtements de sol, balcon, etc.) seront communiqués sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Hedwigstraße est située au centre du quartier Bochum-Mitte, à quelques minutes seulement du centre-ville. Les arrêts de bus et de tramway sont accessibles à pied, l’université de la Ruhr ainsi que les autoroutes A40 et A43 sont rapidement accessibles. Avec environ 60.000 étudiants répartis dans sept établissements d’enseignement supérieur, Bochum compte parmi les principaux pôles scientifiques de la Ruhr – une bonne situation pour la location à des étudiants et à des actifs.
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