| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 49 m² |
| سنة البناء | 1954 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 102.350 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,088.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي ذو قيمة حقيقية: توفر هذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفتين في الطابق الأول من شارع هيدفيغ 16 مدخلًا متينًا إلى سوق الشقق السكنية في بوخوم – بدون عمولة ومع ضمان إيجار.
بُني المنزل بناءً متينًا عام 1954، وخضع لتجديد شامل عام 1992، بما في ذلك توسعة الطابق العلوي.
الأرقام بنظرة سريعة:
- سعر الشراء: 102.350€
- المساحة السكنية: حوالي 49,69 م² – غرفتان، مطبخ معيشة، حمام
- بدون عمولة وسيط عقاري
تم تجديد نظام التدفئة (تدفئة مركزية بالغاز) عام 2024.
يبلغ احتياطي الصيانة الخاص بجمعية مالكي الوحدات أكثر من 46.000 €، أي ما يزيد حسابيًا على 3.200 € لكل شقة – وهو احتياطي متين لإجراءات الصيانة المستقبلية.
تتوفر تفاصيل إضافية عن التجهيزات (أغطية الأرضيات، الشرفة وغير ذلك) عند الطلب.
تجديد عام 1992، بما في ذلك توسعة الطابق العلوي. تم تجديد نظام التدفئة عام 2024. ستتم إضافة تفاصيل التجهيزات الأخرى (أغطية الأرضيات، الشرفة وغير ذلك) عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع شارع هيدفيغ في موقع مركزي بحي بوخوم-ميته، على بضع دقائق فقط من وسط المدينة. ويمكن الوصول سيرًا إلى محطات الحافلات والترام، كما يسهل الوصول سريعًا إلى جامعة الرور والطريقين السريعين A40 وA43. وبوجود نحو 60.000 طالب في سبع مؤسسات للتعليم العالي، تُعد بوخوم من أكبر مراكز العلوم في منطقة الرور – وهي نقطة انطلاق جيدة لتأجير العقار للطلاب والعاملين.
139.000 € ما يقارب 7% بسرعة! شقة تمليك مؤجرة من 4 غرف – استثمار رأسمالي متين في بوخوم-فاتنشهيد44866 Bochum
89.000 € عائد حوالي 7% - شقة تمليك ذات إمكانات، حمّام بإضاءة طبيعية واستهلاك ضريبي مرتفع44866 Bochum
139.000 € ما يقارب 7% بسرعة! شقة تمليك مؤجرة من 4 غرف – استثمار رأسمالي متين في بوخوم-فاتنشهيد44866 Bochum– Wattenscheid
