Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het aangeboden bedrijfspand strekt zich uit over een ruim perceel van ca. 5.705 m² op een verkeersgunstige locatie in Minden. Het perceel biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor opslag, productie, logistiek of administratie.
Belangrijkste kenmerken:
• Opslaghal: De ruime opslaghal (ca. 780 m²) met moderne ledverlichting biedt voldoende ruimte voor de opslag van allerlei soorten goederen. De hal is op maaiveldniveau toegankelijk, beschikt over grote poorten (4 stuks) voor leveringen met vrachtwagens en twee ingebouwde tussenvloerzones voor de opslag van extra goederen. • Kantoorgebouw: Op het terrein bevindt zich een functioneel kantoorgebouw (ca. 188 m²), aangrenzend aan de opslaghal, dat ideaal geschikt is voor administratie, ontvangst of een kleinere productieplanning. De kantoorruimtes zijn licht en modern ingericht. • Buitenruimte: Het ruime buitenterrein is geschikt als buitenopslag, parkeerplaatsen of voor verdere bouwkundige uitbreidingen.
Het pand verkeert in een verzorgde staat en biedt dankzij de combinatie van hal-, kantoor- en buitenruimtes een hoge flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmatige gebruiksvormen.
In de opslaghal is een RWA-installatie (rook- en warmteafvoerinstallatie) aangebracht. Het vrijkomende hemelwater wordt centraal achter de opslaghal verzameld in een infiltratieput. Het afvalwater wordt op het openbare netwerk geloosd.
Het perceel heeft een aantrekkelijke indeling, is goed berijdbaar en volledig verhard, zodat buitenopslag of de levering met grote voertuigen probleemloos mogelijk is.
Aan drie zijden is het perceel omheind. Een toegangspoort bevindt zich ter hoogte van de oprit naar het terrein.
Het pand is ideaal geschikt voor: • Opslag en logistiek • Productie en fabricage • Ambachtelijke bedrijven met kantoorbehoefte • Distributie en verzending
Door de flexibele indeling van de hal- en kantoorruimtes, gecombineerd met het ruime buitenterrein, kan het perceel aan individuele behoeften worden aangepast.
Grootte van de kadastrale percelen: Kadastraal gebied 2, perceel 516 = 3.205 m² Kadastraal gebied 2, perceel 517 = 2.500 m²
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- Perceeloppervlakte 5.705 m² - Haloppervlakte ca. 780 m² - Kantoor- en sociale ruimte ca. 188 m² - RWA-installatie (rook- en warmteafvoerinstallatie) - Moderne ledverlichting in hal en kantoor - Centrale gasverwarming (Viessmann) - Aansluiting voor afvalwater op het openbare netwerk - Infiltratieput voor hemelwater
Overige gevallen
Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand is gelegen op een gevestigd bedrijventerrein in Minden, een stad met uitstekende verkeersverbindingen in het noordoosten van Noordrijn-Westfalen.
Verkeersverbindingen: • Directe aansluiting op de B482 en B65, die een snelle verbinding met de snelwegen A2 (oost-west) en A30 (noordwesten) mogelijk maken. • Het centraal station van Minden is goed bereikbaar, wat forenzen en zakelijk verkeer ondersteunt.
Infrastructuur: • Diverse detailhandelaren, horecagelegenheden en dienstverleners in de buurt. • Logistiek gunstige ligging voor toeleveranciers, klanten en medewerkers. • Het bedrijventerrein is zeer gewild en biedt langetermijnontwikkelingsmogelijkheden.
