| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 284.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.128,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage kopen van de eigenaar
Dit lichte 3-kamerappartement met ca. 69 m² woonoppervlak bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Augsburg-Oberhausen/Bärenwirt.
Het appartement is in de jaren 2018 tot 2020 grondig gerenoveerd en biedt u modern wooncomfort op nieuwbouwniveau. Het is klaar voor directe bewoning en beschikt over een eigen kelderberging voor extra opslagruimte.
Met in totaal drie kamers is de indeling ideaal voor flexibel gebruik,
of het nu gaat om een slaap-, werk- of woonruimte.
De indeling is duidelijk gestructureerd en maakt een efficiënte inrichting van de ruimtes mogelijk.
Daarnaast biedt het appartement voldoende ruimte voor individuele inrichtingsideeën om een persoonlijk thuis te creëren.
De binnenafwerking verkeert in zeer goede staat en biedt een uitstekende basis voor uw persoonlijke inrichting.
Er is ook een hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkeuken aanwezig, die desgewenst tegen overnamekosten kan worden overgenomen.
Een parkeerplaats op de binnenplaats wordt momenteel door de eigenaar gehuurd; de huur kan indien gewenst worden overgenomen.
!!! Aanvragen van makelaars voor een verkoopopdracht niet gewenst !!!
Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars
zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
- 1 x woonkamer
- 1 x slaapkamer
- 1 x kinder- of werkkamer
- 1 x keuken met op maat gemaakte inbouwkeuken tegen overnamekosten
- 1 x badkamer met daglicht, ligbad, wc en wastafel, in 2018 volledig vernieuwd
- 1 x kelderruimte
- Vloeren: laminaat en tegels in de natte ruimtes
- Ramen in 2020 vernieuwd
- Rolluiken voor alle ramen
- Voordeur van het appartement in 2020 vernieuwd
- Warm water en verwarming centraal
- Videofooninstallatie
Als dit object uw interesse heeft gewekt en u meer informatie en een
individuele bezichtigingsafspraak wenst, zie ik uw contactaanvraag graag tegemoet!
Uw verstrekte gegevens worden uiteraard strikt vertrouwelijk behandeld!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Infrastructuur:
De Augsburgse wijk Oberhausen blinkt uit door zijn levendige demografie en een onverslaanbare infrastructuur.
Het station Oberhausen is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt forenzen een razendsnelle verbinding naar München. Nabijgelegen winkels, scholen, banken en de idyllische uiterwaarden van de Wertach, evenals talrijke groenvoorzieningen en parken in de directe omgeving, bieden bovendien mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Intrekken en je meteen thuis voelen! De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend gewaarborgd via buslijn35 en tramlijn 4.
Boodschappen voor de dagelijkse behoeften:
Ca. 2 minuten lopen: Aldi-Süd, Netto. Müller-drogerie, Tedi, Kik, Fressnapf, bakkerijen en restaurants
Ca. 5 minuten lopen: Rewe, Takko, Schuhcenter
Nog enkele verbindingen:
-Stadscentrum Augsburg: 15 min met de tram of 8 min. met de auto
-Station Oberhausen-Augsburg: 1,6 km / 6 min
-Centraal station Augsburg: 3,1 km / 10 min.
-Snelweg A8: 3 km / 6 min
-Bundesstraße B17: 2 km / 4 min
-Luchthaven München: 85 km / 50 min rijden
249.000 € Zonder makelaarscourtage - 4-kamerappartement te koop86154 Augsburg
148.800 € Verhuurd 1,5-kamerappartement in Augsburg nabij de Wertach met houtkachel | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Rustig wonen nabij de Wertach: Verhuurd 2,5-kamerappartement in Augsburg | 58 m²86154 Augsburg
