| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.706,90 €/m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede rij aan de Wertach. Rustig gelegen en toch slechts ongeveer 2 km van het centrum van Augsburg verwijderd.
Het object is onlangs (06/2026) verhuurd voor € 970 exclusief servicekosten. De opzegtermijn voor eigen gebruik bedraagt 3 maanden na de aankoop van het appartement.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. De plattegrond overtuigt door zijn tijdloze indeling. Op 58 m² woonoppervlak zijn 2,5 kamers verdeeld, waaronder een aparte keuken van 12,8 m², die voldoende ruimte biedt voor een keukenblok met zitgelegenheid. De woonkeuken kan ook als eetkamer worden gebruikt en wordt daarom als halve kamer in de berekening van het woonoppervlak vermeld.
Ruime plafondhoogtes van 2,65 m en de in 2026 vernieuwde ramen geven de ruimtes een aangename ruimtelijkheid en helderheid. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt vooral in de middag- en avonduren voor veel zonlicht.
Het huis dateert uit 1900 en bestaat in totaal uit 8 eenheden. Een kleine, familiaire gemeenschap. Bijzondere bijdragen zijn momenteel niet gepland; de maandelijkse servicekosten bedragen € 264,05 per maand. Daarvan kan € 138,15 per maand aan de huurder worden doorberekend. De reserve bedraagt € 72.513,24 per 31-12-2025.
Er wordt verwarmd via een eigen gasverwarming per appartement. Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren en rolluiken; als vloerafwerking is PVC in de look van houten parket toegepast.
Bij het appartement hoort bovendien het aanwezige keukenblok, dat kosteloos wordt overgedragen. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen bergruimte in het trappenhuis en een afzonderlijke kelderberging.
Wij kijken ernaar uit u het appartement persoonlijk te mogen voorstellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Zonder makelaarscourtage - 4-kamerappartement te koop86154 Augsburg
148.800 € Verhuurd 1,5-kamerappartement in Augsburg nabij de Wertach met houtkachel | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
357.000 € 4 ZKB appartement op de begane grond incl. terras86154 Augsburg– Oberhausen
