| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 284.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,128.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالشراء بدون عمولة من المالك مباشرة
تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة معيشة تقارب 69 م²، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة في أوغسبورغ-أوبرهاوزن/بيرنويرت.
تم تجديد الشقة بشكل شامل خلال الفترة من عام 2018 إلى عام 2020، وتوفر لكم أحدث مستويات الراحة السكنية بمستوى البناء الجديد، وهي جاهزة للسكن الفوري، كما تحتوي على قبو خاص بها لتوفير مساحة تخزين إضافية.
بفضل إجمالي ثلاث غرف، فإن مخططها مناسب بشكل مثالي للاستخدام المرن،
سواء كغرفة نوم أو عمل أو معيشة.
التقسيم واضح ومنظم، ويتيح تأثيث الغرف بكفاءة.
إضافة إلى ذلك، توفر الشقة مساحة كافية لأفكار التصميم الفردية، من أجل إنشاء منزل شخصي.
تُصنّف التجهيزات الداخلية بأنها بحالة جيدة جدًا، وتوفر أساسًا ممتازًا لتصميمكم الشخصي.
كما يتوفر مطبخ مُركّب عالي الجودة ومصمم حسب المقاس، ويمكن عرضه أيضًا مقابل بدل مالي.
يوجد حاليًا موقف سيارات في الفناء الجانبي مستأجر من قِبل المالك، ويمكن تولّي استئجاره عند الرغبة.
!!! لا يُرغب في استفسارات الوسطاء بشأن تكليف البيع !!!
وفقًا للمادة § 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة
دون موافقة صريحة من المستلم!
- 1 × غرفة معيشة
- 1 × غرفة نوم
- 1 × غرفة أطفال أو غرفة عمل
- 1 × مطبخ مع مطبخ مُركّب مصمم حسب المقاس مقابل بدل مالي
- 1 × حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ومرحاض ومغسلة، تم تجديده بالكامل عام 2018
- 1 × غرفة قبو
- الأرضيات من اللامينيت، ومنطقة المياه مبلطة
- تم تجديد النوافذ عام 2020
- مصاريع رول على جميع النوافذ
- تم تجديد باب مدخل الشقة عام 2020
- الماء الساخن والتدفئة مركزيان
- نظام اتصال داخلي بالباب
إذا أثار هذا العقار اهتمامكم وترغبون في الحصول على مزيد من المعلومات وكذلك تحديد موعد لمعاينة فردية، فسأكون سعيدًا بتواصلكم معي!
ستُعامل بياناتكم المقدمة بسرية تامة بطبيعة الحال!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
البنية التحتية:
يتميز حي أوبرهاوزن في مدينة أوغسبورغ بتركيبته السكانية الحيوية وبنية تحتية لا تُضاهى.
يمكن الوصول إلى محطة أوبرهاوزن خلال دقائق قليلة، وهي توفر للمتنقلين اتصالًا سريعًا جدًا بميونيخ. كما توفر مرافق التسوق القريبة والمدارس والبنوك ومروج فيرتاخ الهادئة، فضلًا عن العديد من المساحات الخضراء والمتنزهات في المنطقة المحيطة مباشرة، فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. انتقل واسكن براحة! ويضمن الاتصال بوسائل النقل العام بشكل ممتاز خط الحافلات35 وكذلك خط الترام 4.
التسوق للاحتياجات اليومية:
على بُعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام: Aldi-Süd، Netto. متجر Müller-Drogerie، Tedi، Kik، Fressnapf، مخابز ومطاعم
على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام: Rewe، Takko، Schuhcenter
بعض وسائل الوصول الأخرى:
-وسط مدينة أوغسبورغ: 15 دقيقة بالترام أو 8 دقائق بالسيارة
-محطة أوبرهاوزن-أوغسبورغ: 1,6 كم / 6 دقائق
-المحطة الرئيسية-أوغسبورغ: 3,1 كم / 10 دقائق
-الطريق السريع A8: 3 كم / 6 دقائق
-الطريق الاتحادي B17: 2 كم / 4 دقائق
-مطار ميونيخ: 85 كم / 50 دقيقة بالسيارة
249.000 € بدون عمولة - شقة من 4 غرف للبيع86154 Augsburg
148.800 € شقة مؤجرة من غرفة ونصف في أوغسبورغ بالقرب من نهر فيرتاخ مع موقد حطب | 35 م²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € السكن الهادئ بالقرب من نهر فيرتاخ: شقة مؤجرة من غرفتين ونصف في أوغسبورغ | 58 م²86154 Augsburg
