Außenansicht aus Südost
Ansicht überdachte Terrasse
Ansicht Garten Westseite
Ansicht Einfahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Dachstudio
Küche OG
Bad OG
neue Pelletsheizung
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 163 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 946 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.233,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruime woning uit 1978 op een perceel van ca. 946 m² met circa 163 m² woonoppervlak en 4 kamers.
Het huis biedt bijzonder veel flexibiliteit: beide verdiepingen beschikken over een eigen keuken en een volwaardige badkamer – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur.
De woning verkeert grotendeels in de staat van het bouwjaar en biedt daardoor veel ruimte voor individuele inrichting en modernisering. De zolder kan bovendien verder worden uitgebouwd en is bijvoorbeeld geschikt voor extra kinderkamers, een kantoor of een speelruimte.
De in 2024 vernieuwde pelletverwarming zorgt voor hedendaags wooncomfort. Het grote dak op het zuiden biedt bovendien zeer goede voorwaarden voor een fotovoltaïsche installatie.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woonkamer met toegang tot het grote, overdekte terras op het zuiden en de uitgestrekte tuin. Ook de mogelijkheid om een tegelkachel te installeren biedt extra potentieel voor gezellige uren.
Een grote oprit met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en een garage completeren het aanbod.
De belangrijkste kerngegevens:
ca. 946 m² perceel
ca. 163 m² woonoppervlak
4 kamers
Bouwjaar 1978
Pelletverwarming uit 2024
2 keukens en 2 badkamers
grote, uitbreidbare zolder
groot overdekt terras
garage + meerdere parkeerplaatsen
groot dak op het zuiden – ideaal voor PV
veelzijdig te gebruiken en individueel in te richten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige, gewilde woonomgeving in de wijk Tandern van de gemeente Hilgertshausen-Tandern in het Opper-Beierse district Dachau. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en zeer weinig verkeer – ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een verzorgde, veilige woonomgeving.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kleuterschool en een school bevinden zich in de buurt. Dankzij de goede verbindingen naar Dachau en München zijn zowel de stad als de natuur snel bereikbaar. Bovendien maakt de Regio- en S-Bahn-verbinding via het nabijgelegen station Petershausen comfortabel en snel pendelen naar München mogelijk. Omgeven door velden en groene gebieden biedt Tandern volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
