Außenansicht aus Südost
Ansicht überdachte Terrasse
Ansicht Garten Westseite
Ansicht Einfahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Dachstudio
Küche OG
Bad OG
neue Pelletsheizung
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 946 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.233,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan müstakil konut, yaklaşık 946 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yer almakta olup 1978 yılında inşa edilmiştir; yaklaşık 163 m² yaşam alanına ve 4 odaya sahiptir.
Ev özellikle büyük esneklik sunmaktadır: Her iki katta da kendine ait bir mutfak ve tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır – aileler, çok kuşaklı yaşam veya kısmi kiralama için idealdir.
Gayrimenkul büyük ölçüde inşa edildiği yılki durumunu korumakta olup kişisel düzenleme ve modernizasyon için geniş olanaklar sunmaktadır. Çatı katı ayrıca genişletilebilir ve örneğin ilave çocuk odaları, bir ofis veya oyun alanı için uygundur.
2024 yılında yenilenen pelet ısıtma sistemi, çağdaş yaşam konforu sağlamaktadır. Geniş güney cepheli çatı da fotovoltaik sistem için çok iyi koşullar sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, büyük, üzeri kapalı güney terasına ve geniş bahçeye erişimi olan ferah oturma odasıdır. Ayrıca çinili soba kurma imkânı, keyifli saatler için ek potansiyel sunmaktadır.
Birden fazla araç için park yerlerine sahip geniş bir giriş ve bir garaj, teklifi tamamlamaktadır.
En önemli temel bilgiler:
yaklaşık 946 m² arsa
yaklaşık 163 m² yaşam alanı
4 oda
İnşaat yılı 1978
2024 model pelet ısıtma sistemi
2 mutfak ve 2 banyo
geniş, genişletilebilir çatı katı
büyük, üzeri kapalı teras
garaj + birden fazla park yeri
geniş güney çatısı – PV için ideal
çok amaçlı kullanılabilir ve kişisel olarak düzenlenebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Yukarı Bavyera’daki Dachau ilçesinde, Hilgertshausen-Tandern belediyesinin Tandern semtinde, sakin ve tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, müstakil evler ve çok az trafik ile karakterizedir – aileler ve bakımlı, güvenli bir yaşam ortamını takdir eden herkes için idealdir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, anaokulu ve okul yakındadır. Dachau ve Münih’e olan iyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem şehre hem de doğaya hızlıca ulaşılabilir. Ayrıca yakındaki Petershausen istasyonu üzerinden Regio ve S-Bahn bağlantısı, Münih’e konforlu ve hızlı bir şekilde gidip gelmeyi mümkün kılmaktadır. Tarlalar ve yeşil alanlarla çevrili Tandern, yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
