Außenansicht aus Südost
Ansicht überdachte Terrasse
Ansicht Garten Westseite
Ansicht Einfahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Dachstudio
Küche OG
Bad OG
neue Pelletsheizung
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 946 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.233,13 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece en venta una amplia vivienda del año 1978, situada en una parcela de aprox. 946 m², con unos 163 m² de superficie habitable y 4 habitaciones.
La casa ofrece una flexibilidad especialmente amplia: ambas plantas disponen de su propia cocina y un baño completo, ideal para familias, vivienda multigeneracional o un alquiler parcial.
El inmueble se encuentra en gran parte en el estado original del año de construcción, ofreciendo así mucho margen para un diseño y una modernización personalizados. La planta bajo cubierta también puede ampliarse y es adecuada, por ejemplo, para crear más dormitorios infantiles, una oficina o una zona de juegos.
La calefacción de pellets renovada en 2024 proporciona un confort residencial moderno. Además, el gran tejado orientado al sur ofrece excelentes condiciones para instalar un sistema fotovoltaico.
Un punto destacado es el amplio salón, con acceso a la gran terraza cubierta orientada al sur y al extenso jardín. La posibilidad de instalar una estufa de azulejos ofrece un potencial adicional para disfrutar de agradables momentos.
Una amplia entrada con plazas de aparcamiento para varios vehículos y un garaje completan la oferta.
Datos principales:
aprox. 946 m² de parcela
aprox. 163 m² de superficie habitable
4 habitaciones
año de construcción 1978
calefacción de pellets de 2024
2 cocinas y 2 baños
amplia planta bajo cubierta ampliable
amplia terraza cubierta
garaje + varias plazas de aparcamiento
gran tejado orientado al sur: ideal para fotovoltaica
uso versátil y diseño personalizado
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El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y preferente, en el barrio de Tandern, perteneciente al municipio de Hilgertshausen-Tandern, en el distrito de Dachau, Alta Baviera. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y muy poco tráfico, ideal para familias y para quienes valoran un entorno residencial cuidado y seguro.
Los comercios para las necesidades diarias, la guardería y la escuela se encuentran cerca. Gracias a la buena conexión con Dachau y Múnich, tanto la ciudad como la naturaleza son rápidamente accesibles. Además, la conexión de tren regional y S-Bahn a través de la cercana estación de Petershausen permite desplazarse a Múnich de forma cómoda y rápida. Rodeado de campos y zonas verdes, Tandern ofrece un alto valor recreativo y de ocio.
