Außenansicht aus Südost
Ansicht überdachte Terrasse
Ansicht Garten Westseite
Ansicht Einfahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Dachstudio
Küche OG
Bad OG
neue Pelletsheizung
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 163 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 946 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,233.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل سكني واسع يعود بناؤه إلى عام 1978، مقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 946 م²، ويضم نحو 163 م² من المساحة السكنية و4 غرف.
يوفر المنزل مرونة كبيرة بشكل خاص: إذ يضم كلا الطابقين مطبخًا خاصًا وحمامًا متكاملًا – وهو مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو للتأجير الجزئي.
العقار في أجزاء كبيرة منه بحالة تعود إلى سنة البناء، ولذلك يوفر مساحة واسعة للتصميم والتحديث وفقًا للتفضيلات الفردية. كما يمكن توسيع الطابق العلوي من السقف، وهو مناسب مثلًا لإنشاء غرف إضافية للأطفال أو مكتب أو منطقة للعب.
توفر تدفئة الحبيبات الخشبية التي جُدّدت عام 2024 راحة سكنية عصرية. كما يوفر السقف الجنوبي الكبير ظروفًا ممتازة لتركيب نظام كهروضوئي.
ومن أبرز مزايا العقار غرفة المعيشة الواسعة مع منفذ إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة المغطاة والحديقة الفسيحة. كما أن إمكانية تركيب موقد خزفي توفر إمكانات إضافية لقضاء ساعات مريحة.
ويكتمل العرض بمدخل كبير يتسع لوقوف عدة مركبات، إضافة إلى مرآب.
أهم البيانات:
قطعة أرض بمساحة نحو 946 م²
مساحة سكنية نحو 163 م²
4 غرف
سنة البناء 1978
تدفئة بالحبيبات الخشبية من عام 2024
مطبخان وحمّامان
طابق علوي كبير قابل للتوسعة
شرفة كبيرة مغطاة
مرآب + عدة أماكن لوقوف السيارات
سقف جنوبي كبير – مثالي لنظام كهروضوئي
متعدد الاستخدامات وقابل للتصميم الفردي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومفضلة في حي تاندِرن التابع لبلدية هيلغيرتسهاوزن-تاندِرن في مقاطعة داخاو البافارية العليا. وتتميز المنطقة المحيطة بمنازل عائلية وقلة شديدة في حركة المرور – وهي مثالية للعائلات ولكل من يقدّر بيئة سكنية مرتبة وآمنة.
تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية ورياض الأطفال والمدرسة بالقرب من العقار. وبفضل سهولة الوصول إلى داخاو وميونيخ، يمكن الوصول بسرعة إلى المدينة والطبيعة على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، تتيح خطوط قطارات Regio وS-Bahn عبر محطة بيترسهاوزن القريبة التنقل المريح والسريع إلى ميونيخ. وتوفر تاندِرن، المحاطة بالحقول والمساحات الخضراء، قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
