Haupteingang
Eingangshalle
Eingangsbereich
Seitenansicht
Westansicht
TG-Zufahrt von Westen
Basketball Platz
Grosszüige Rasenflächen
Einkaufszentrum Weißes Ross
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Aankoopprijs | 219.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.470,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een royaal ingedeeld **3-kamerappartement met ca. 90 m² woonoppervlak** op een centrale locatie in Braunschweig.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een omstreeks 1971 gebouwd appartementencomplex en beschikt over een balkon. Een garageparkeerplaats wordt eveneens te koop aangeboden.
Het appartement is langdurig en betrouwbaar verhuurd en is daarom bijzonder geschikt voor beleggers die een reeds verhuurd vastgoedobject zonder aanvankelijke verhuurinspanningen zoeken.
De huidige maandelijkse netto huur van het appartement bedraagt 708 € De garageparkeerplaats is afzonderlijk verhuurd voor 80 € per maand. Dit resulteert in totale huurinkomsten van 788 € per maand, oftewel 9.456 € per jaar.
Het appartement verkeert in een niet-gerenoveerde dan wel aan modernisering toe zijnde staat. Vanwege de bestaande huurovereenkomst is er voor een belegger echter geen directe renovatiebehoefte.
Bijzonder vermeldenswaard zijn het royale woonoppervlak voor een 3-kamerappartement, het balkon, de garageparkeerplaats en de centrale ligging met goede verbindingen en korte afstanden naar het centrum van Braunschweig.
Belangrijkste gegevens in één oogopslag
* ca. 90 m² woonoppervlak
* 3 kamers
* 4e verdieping
* Bouwjaar ca. 1971
* Balkon
* Garageparkeerplaats
* Appartement en parkeerplaats verhuurd
* Netto huur appartement: 708 € per maand
* Huur parkeerplaats: 80 € per maand
* Totale huurinkomsten: 788 € per maand / 9.456 € per jaar
* Centrale ligging in Braunschweig
* Verkoop als beleggingsobject
De uitrusting is standaard en passend bij het bouwjaar.
Uit respect voor de huurders worden er geen interieurfoto's gepubliceerd.
Het appartement is goed verhuurd en is in de eerste plaats geschikt als kapitaalinvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een locatie dicht bij het centrum van Braunschweig aan de Celler Straße. Het huis ligt op een rustige, teruggelegen locatie. Het ligt niet direct aan de Cellerstrasse. Het stadscentrum is (ook te voet) snel bereikbaar en biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, diensten en culturele voorzieningen.
Het winkelcentrum „Weisses Ross“ bevindt zich in de directe nabijheid en biedt met een supermarkt, drogisterij, biologische markt, apotheek, bakkerijen, horeca en diverse andere winkels en dienstverleners talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften.
Andere winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, artsen en voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed, zodat zowel het stadscentrum als andere stadsdelen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dankzij de verkeersgunstige ligging is er bovendien een goede aansluiting op het bovenregionale wegennet. Tegelijkertijd bieden nabijgelegen groen- en recreatiegebieden mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
De combinatie van de nabijheid van het stadscentrum, een goede infrastructuur en vervoersverbindingen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders.
197.000 € 128 m² aan de Neustadtring | 5 kamers | parkeerplaats | Verhuurd met ontwikkelingspotentieel38114 Braunschweig
197.000 € 128 m² aan de Neustadtring | 5 kamers | parkeerplaats | Verhuurd met ontwikkelingspotentieel38114 Braunschweig– Braunschweig
145.000 € **GERENOVEERD APPARTEMENT MET BALKON EN INBOUWMKEUKEN IN BRAUNSCHWEIG-WESTSTADT**38120 Braunschweig
