Haupteingang
Eingangshalle
Eingangsbereich
Seitenansicht
Westansicht
TG-Zufahrt von Westen
Basketball Platz
Grosszüige Rasenflächen
Einkaufszentrum Weißes Ross
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 219.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.470,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBraunschweig'ın merkeze yakın konumunda, geniş ve iyi planlanmış **yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip 3 odalı kat mülkiyetli daire** satışa sunulmaktadır.
Daire, yaklaşık 1971 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın 4. katında yer almakta ve balkona sahiptir. Garaj park yeri de ayrıca satın alınabilir.
Daire uzun vadeli ve güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup, bu nedenle özellikle başlangıçta kiralama işlemleriyle uğraşmak istemeyen, hâlihazırda kiracısı bulunan bir taşınmaz arayan yatırımcılar için uygundur.
Dairenin mevcut aylık net kira bedeli 708 €'dur. Garaj park yeri ayrıca aylık 80 € bedelle kiraya verilmiştir. Böylece aylık toplam kira geliri 788 €, yıllık toplam kira geliri ise 9.456 € olmaktadır.
Daire yenilenmemiş veya modernizasyona ihtiyaç duyan durumdadır. Ancak mevcut kira ilişkisi nedeniyle yatırımcı açısından acil bir yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır.
Özellikle 3 odalı bir daire için geniş yaşam alanı, balkon, garaj park yeri ve Braunschweig şehir merkezine iyi ulaşım bağlantıları ve kısa mesafeler sunan merkeze yakın konumu öne çıkmaktadır.
Önemli bilgiler
* yaklaşık 90 m² yaşam alanı
* 3 oda
* 4. kat
* Yapım yılı yaklaşık 1971
* Balkon
* Garaj park yeri
* Daire ve park yeri kiraya verilmiştir
* Dairenin net kirası: aylık 708 €
* Park yeri kirası: aylık 80 €
* Toplam kira geliri: aylık 788 € / yıllık 9.456 €
* Braunschweig'da merkeze yakın konum
* Yatırım amaçlı satış
Donanım, yapım yılına uygun standart niteliktedir.
Kiracılara saygı göstermek amacıyla iç mekân fotoğrafları yayımlanmamıştır.
Daire iyi kiralanmış durumdadır ve öncelikle yatırım amaçlı uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Braunschweig’in merkeze yakın bir konumunda, Celler Straße üzerinde bulunmaktadır. Bina, sakin ve geriye çekilmiş bir konumdadır. Doğrudan Cellerstrasse üzerinde değildir. Şehir merkezine (yaya olarak da) hızlıca ulaşılabilir ve çeşitli alışveriş olanakları, gastronomi, hizmetler ve kültürel tesisler sunmaktadır.
„Weisses Ross“ alışveriş merkezi hemen yakınında yer almakta olup süpermarket, kozmetik ve kişisel bakım mağazası, organik ürünler marketi, eczane, fırınlar, gastronomi işletmeleri ve çeşitli diğer mağaza ve hizmet seçenekleriyle günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için diğer mağazalar, süpermarketler, doktorlar ve sağlık hizmeti tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı da çok iyi olduğundan hem şehir merkezine hem de diğer semtlere rahatça ulaşılabilmektedir.
Ulaşım açısından elverişli konumu sayesinde şehirlerarası yol ağına da iyi bağlantı bulunmaktadır. Aynı zamanda yakındaki yeşil alanlar ve dinlenme bölgeleri, boş zaman ve dinlenme için olanaklar sunmaktadır.
Şehir merkezine yakınlık, iyi altyapı ve ulaşım bağlantısının birleşimi, konumu hem kiracılar hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
197.000 € Neustadtring'de 128 m² | 5 oda | Otopark yeri | Geliştirme potansiyeliyle kiraya verilmiş38114 Braunschweig
197.000 € Neustadtring'de 128 m² | 5 oda | Otopark yeri | Geliştirme potansiyeliyle kiraya verilmiş38114 Braunschweig– Braunschweig
145.000 € **BRAUNSCHWEIG-WESTSTADT'DA YENİLENMİŞ, BALKONLU VE GÖMME MUTFAKLI DAİRE**38120 Braunschweig
