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Eingangsbereich
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Grosszüige Rasenflächen
Einkaufszentrum Weißes Ross
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.470,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio appartamento di proprietà ben distribuito di 3 locali, con ca. 90 m² di superficie abitabile, in posizione vicina al centro di Braunschweig.
L’appartamento si trova al 4° piano di un condominio costruito intorno al 1971 e dispone di un balcone. È inoltre in vendita un posto auto in garage.
L’appartamento è affittato a lungo termine e regolarmente e si presta quindi particolarmente agli investitori che cercano un immobile già affittato senza iniziali oneri di locazione.
Il canone mensile netto dell’appartamento ammonta attualmente a 708 € Il posto auto in garage è affittato separatamente a 80 € al mese. Ne risultano entrate complessive da locazione pari a 788 € al mese, ovvero 9.456 € all’anno.
L’appartamento si presenta non ristrutturato e necessita di ammodernamento. Tuttavia, in virtù del rapporto di locazione esistente, per un investitore non sussiste alcuna necessità immediata di ristrutturazione.
Particolarmente degni di nota sono l’ampia superficie abitabile per un appartamento di 3 locali, il balcone, il posto auto in garage e la posizione vicina al centro, con buoni collegamenti e brevi distanze dal centro di Braunschweig.
Dati principali a colpo d’occhio
* ca. 90 m² di superficie abitabile
* 3 locali
* 4° piano
* Anno di costruzione ca. 1971
* Balcone
* Posto auto in garage
* Appartamento e posto auto affittati
* Canone netto appartamento: 708 € al mese
* Canone posto auto: 80 € al mese
* Entrate complessive da locazione: 788 € al mese / 9.456 € all’anno
* Posizione vicina al centro di Braunschweig
* Vendita come investimento immobiliare
Le dotazioni sono standard, conformi all’anno di costruzione.
Per rispetto degli inquilini non vengono pubblicate foto degli interni.
L’appartamento è ben affittato ed è adatto principalmente come investimento immobiliare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione vicina al centro di Braunschweig, sulla Celler Straße. L’edificio è situato in una posizione tranquilla e arretrata. Non si trova direttamente sulla Cellerstrasse. Il centro città è raggiungibile rapidamente (anche a piedi) e offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi e strutture culturali.
Il centro commerciale „Weisses Ross“ si trova nelle immediate vicinanze e offre numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, con supermercato, drogheria, supermercato biologico, farmacia, panetterie, ristorazione, nonché diversi altri negozi e servizi.
Ulteriori negozi per le necessità quotidiane, supermercati, medici e strutture di assistenza si trovano nelle vicinanze. Anche il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono, consentendo di raggiungere comodamente sia il centro città sia gli altri quartieri.
Grazie alla posizione favorevole rispetto alla viabilità, vi è inoltre un buon collegamento alla rete stradale sovraregionale. Allo stesso tempo, le vicine aree verdi e ricreative offrono opportunità per il tempo libero e il relax.
La combinazione di vicinanza al centro città, buona infrastruttura e collegamenti viari rende la posizione interessante sia per gli inquilini sia per gli investitori.
197.000 € 128 m² sull’anello Neustadtring | 5 locali | posto auto | Affittato con potenziale di sviluppo38114 Braunschweig
197.000 € 128 m² sull’anello Neustadtring | 5 locali | posto auto | Affittato con potenziale di sviluppo38114 Braunschweig– Braunschweig
145.000 € **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE E CUCINA COMPONIBILE A BRAUNSCHWEIG-WESTSTADT**38120 Braunschweig
