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Einkaufszentrum Weißes Ross
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|
| Precio de compra | 219.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.470,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una amplia y bien distribuida **vivienda en propiedad de 3 habitaciones con aprox. 90 m² de superficie habitable** en una ubicación cercana al centro de Braunschweig.
La vivienda se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial construido aprox. en 1971 y dispone de un balcón. También se ofrece a la venta una plaza de garaje.
La vivienda está alquilada a largo plazo y de forma fiable, por lo que resulta especialmente adecuada para inversores que busquen un inmueble ya alquilado sin necesidad inicial de encontrar inquilinos.
El alquiler neto mensual actual de la vivienda asciende a 708 € La plaza de garaje está alquilada por separado por 80 € mensuales. De ello resultan unos ingresos totales por alquiler de 788 € mensuales, o 9.456 € anuales.
La vivienda se encuentra en un estado sin renovar o que requiere modernización. Sin embargo, debido al contrato de alquiler existente, para un inversor no existe una necesidad inmediata de renovación.
Cabe destacar especialmente la amplia superficie habitable para una vivienda de 3 habitaciones, el balcón, la plaza de garaje y la ubicación cercana al centro, con buenas conexiones y trayectos cortos al centro de Braunschweig.
Datos clave de un vistazo
* aprox. 90 m² de superficie habitable
* 3 habitaciones
* 4.ª planta
* Año de construcción aprox. 1971
* Balcón
* Plaza de garaje
* Vivienda y plaza de aparcamiento alquiladas
* Alquiler neto de la vivienda: 708 € mensuales
* Alquiler de la plaza de aparcamiento: 80 € mensuales
* Ingresos totales por alquiler: 788 € mensuales / 9.456 € anuales
* ubicación cercana al centro de Braunschweig
* Venta como inversión inmobiliaria
El equipamiento corresponde al estándar del año de construcción.
Por consideración hacia los inquilinos, no se publican fotografías interiores.
El piso está bien alquilado y es adecuado principalmente como inversión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una ubicación cercana al centro de Braunschweig, en Celler Straße. El edificio está situado en una zona tranquila y retranqueada. No se encuentra directamente en Cellerstrasse. El centro de la ciudad es rápidamente accesible (también a pie) y ofrece una amplia variedad de comercios, establecimientos gastronómicos, servicios e instalaciones culturales.
El centro comercial «Weisses Ross» se encuentra en las inmediaciones y ofrece numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias, con supermercado, droguería, supermercado ecológico, farmacia, panaderías, establecimientos gastronómicos, así como diversos comercios y servicios adicionales.
En los alrededores también se encuentran otros comercios para las necesidades diarias, supermercados, médicos e instalaciones de abastecimiento. Asimismo, la conexión con el transporte público local es muy buena, por lo que tanto el centro de la ciudad como otros barrios son fácilmente accesibles.
Gracias a su ubicación favorable para el tráfico, también existe una buena conexión con la red viaria suprarregional. Al mismo tiempo, las cercanas zonas verdes y de recreo ofrecen posibilidades para el ocio y el descanso.
La combinación de proximidad al centro, buena infraestructura y conexiones de transporte hace que la ubicación resulte atractiva tanto para inquilinos como para inversores de capital.
197.000 € 128 m² en Neustadtring | 5 habitaciones | Plaza de aparcamiento | Alquilado con potencial de desarrollo38114 Braunschweig
197.000 € 128 m² en Neustadtring | 5 habitaciones | Plaza de aparcamiento | Alquilado con potencial de desarrollo38114 Braunschweig– Braunschweig
145.000 € **APARTAMENTO RENOVADO CON BALCÓN Y COCINA EMPOTRADA EN BRAUNSCHWEIG-WESTSTADT**38120 Braunschweig
