| Woonkamer ca. | 123 m² |
|---|
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 937 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.951,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een rustige locatie in Grub am Forst staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 937 m² met een prachtig uitzicht over het landschap. Het pand werd in 1964 gebouwd en in 1983 met een aanbouw uitgebreid. Daaruit resulteert een fictief bouwjaar van 1972 voor het gehele huis. Het overtuigt door de veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor meerdere generaties, beleggers of voor eigen gebruik met verhuurpotentieel.
Met een totale woonoppervlakte van ca. 270 m², twee afzonderlijke wooneenheden met splitsingsakte (ca. 147 m² + ca. 123 m²) en extra gebruiksoppervlakte van circa 143 m² biedt het huis uitzonderlijk veel ruimte. De twee afzonderlijke wooneenheden beschikken elk over een eigen toegang en zijn daardoor optimaal geschikt voor zelfstandig wonen onder één dak.
Het object is geschikt voor eigen bewoning, beleggers of wonen met meerdere generaties. Bovendien kunnen eigenaren één woning zelf betrekken en de andere verhuren, wat de financiering vergemakkelijkt.
Voor beide woningen is een notariële splitsingsakte aanwezig.
Daardoor kunnen de eenheden zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden aangekocht en elk zelfstandig notarieel worden vastgelegd.
Woning Twee: 5-kamerwoning: 123 m² woonoppervlakte. Koopprijs: 240.000 euro, bouwjaar aanbouw 1983 (direct te betrekken)
Woning Eén: 7-kamerwoning: 147 m² woonoppervlakte. Koopprijs: 270.000 euro, bouwjaar 1964 (renovatie nodig)
Topaanbieding! Voor 460.000 euro kan de koper het gehele huis verwerven!
Courtage
De aankoop van het onroerend goed is voor de koper nu vrij van courtage! De verkoper betaalt een courtage van 7,14 % incl. btw over de notarieel vastgelegde koopprijs. De volledige makelaarscourtage wordt door de verkoper gedragen!
Het pand is goed onderhouden, maar vereist moderniseringsmaatregelen. Zo kan het huis individueel worden aangepast aan de huidige woonstandaarden en biedt het tegelijkertijd een solide basis voor waardestijging op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
