| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
|---|
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 937 m² |
|---|
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,951.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع هادئ في غروب آم فورست، يقع هذا المنزل الفسيح المكوّن من شقتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 937 م²، مع إطلالة خلابة على المناظر الطبيعية. بُني العقار عام 1964، وتم توسيعه بإضافة عام 1983. وينتج عن ذلك سنة بناء افتراضية قدرها 1972 للمنزل بأكمله. ويتميز بإمكانيات استخدام متعددة – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو للمستثمرين، أو للاستخدام الشخصي مع إمكانية التأجير.
بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 270 م²، ووحدتين سكنيتين منفصلتين مع إعلان تقسيم (حوالي 147 م² + حوالي 123 م²)، بالإضافة إلى مساحة استخدام إضافية تبلغ نحو 143 م²، يوفر المنزل مساحة واسعة استثنائية. وتتمتع كلتا الوحدتين السكنيتين المنفصلتين بمدخل خاص، مما يجعلهما مثاليتين للسكن المستقل تحت سقف واحد.
العقار مناسب للاستخدام الشخصي، أو للمستثمرين، أو للسكن متعدد الأجيال. كما يمكن للمالك السكن في إحدى الشقتين وتأجير الأخرى، مما يسهل التمويل.
يتوفر إعلان تقسيم موثق لدى كاتب العدل لكلتا الشقتين.
وبذلك يمكن شراء الوحدتين معًا أو بشكل منفصل، وتوثيق كل منهما بشكل مستقل لدى كاتب العدل.
الشقة الثانية: شقة من 5 غرف: 123 م² مساحة سكنية. سعر الشراء: 240.000 يورو، سنة بناء الإضافة 1983 (جاهزة للسكن)
الشقة الأولى: شقة من 7 غرف: 147 م² مساحة سكنية. سعر الشراء: 270.000 يورو، سنة البناء 1964 (تحتاج إلى تجديد)
عرض مميز! يمكن للمشتري شراء المنزل بأكمله مقابل 460.000 يورو!
العمولة
أصبح شراء العقار بالنسبة للمشتري معفى من العمولة الآن! يدفع البائع عمولة بنسبة 7,14 % شامل ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل. يتحمل البائع كامل عمولة الوساطة!
العقار بحالة جيدة، لكنه يحتاج إلى أعمال تحديث. وبذلك يمكن تكييف المنزل بشكل فردي مع معايير السكن الحالية، مع توفير أساس متين لزيادة القيمة على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
