| Yaklaşık yaşam alanı | 123 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 937 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.951,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGrub am Forst’un sakin bir konumunda, yaklaşık 937 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, muhteşem manzaralı bu geniş iki aileli ev bulunmaktadır. Gayrimenkul 1964 yılında inşa edilmiş ve 1983 yılında bir ek bina ile genişletilmiştir. Böylece tüm ev için varsayımsal inşa yılı 1972 olmaktadır. Çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır – çok kuşaklı aileler, yatırımcılar veya kiralama potansiyeliyle kendi kullanımı için idealdir.
Yaklaşık 270 m² toplam yaşam alanı, bölünme beyannamesine sahip iki ayrı konut birimi (yaklaşık 147 m² + yaklaşık 123 m²) ve yaklaşık 143 m² ek kullanım alanı ile ev olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. İki ayrı konut biriminin her birinin kendi girişi bulunmakta olup, aynı çatı altında bağımsız yaşam için idealdir.
Gayrimenkul, kendi kullanımı, yatırım veya çok kuşaklı yaşam için uygundur. Ayrıca mülk sahipleri dairelerden birinde kendileri oturup diğerini kiraya verebilir; bu da finansmanı kolaylaştırır.
Her iki daire için noter tasdikli bölünme beyannamesi bulunmaktadır.
Böylece birimler hem birlikte hem de ayrı ayrı satın alınabilir ve her biri bağımsız olarak noter huzurunda düzenlenebilir.
İki numaralı daire: 5 odalı daire: 123 m² yaşam alanı. Satın alma bedeli: 240.000 Euro, ek binanın inşa yılı 1983 (oturuma hazır)
Bir numaralı daire: 7 odalı daire: 147 m² yaşam alanı. Satın alma bedeli: 270.000 Euro, inşa yılı 1964 (tadilat gerektiriyor)
Harika teklif! Alıcı, tüm evi 460.000 Euro karşılığında satın alabilir!
Komisyon
Gayrimenkulün alımı artık alıcı için komisyonsuzdur! Satıcı, noter tasdikli satın alma bedeli üzerinden KDV dahil %7,14 oranında komisyon öder. Emlakçı komisyonunun tamamı satıcı tarafından karşılanır!
Gayrimenkul bakımlı durumdadır, ancak modernizasyon çalışmaları gerektirmektedir. Böylece ev günümüz yaşam standartlarına bireysel olarak uyarlanabilir ve aynı zamanda uzun vadeli değer artışı için sağlam bir temel sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
