| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
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| stanze | 5 |
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| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 937 m² |
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| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.951,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Grub am Forst si trova questa spaziosa casa bifamiliare su un terreno di circa 937 m², con una splendida vista sul paesaggio. L’immobile è stato costruito nel 1964 e ampliato nel 1983 con una dependance. Ne risulta un anno di costruzione fittizio del 1972 per l’intero edificio. Convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo – ideale per più generazioni, investitori o per uso proprio con potenziale di locazione.
Con una superficie abitabile complessiva di circa 270 m², due unità abitative separate con dichiarazione di divisione (circa 147 m² + circa 123 m²) e un’ulteriore superficie utile di circa 143 m², la casa offre uno spazio eccezionalmente ampio. Le due unità abitative separate dispongono ciascuna di accessi propri e sono quindi ideali per vivere in modo indipendente sotto lo stesso tetto.
L’immobile è adatto sia a chi desidera abitarlo, sia agli investitori e alle famiglie multigenerazionali. Inoltre, chi acquista per uso proprio potrebbe abitare un appartamento e affittare l’altro, facilitando così il finanziamento.
Per entrambi gli appartamenti è disponibile una dichiarazione notarile di divisione.
In questo modo le unità possono essere acquistate sia insieme sia separatamente e ciascuna può essere autenticata notarilmente in modo indipendente.
Appartamento Due: appartamento di 5 locali: 123 m² di superficie abitabile. Prezzo d’acquisto: 240.000 euro, anno di costruzione della dependance 1983 (pronto per essere abitato)
Appartamento Uno: appartamento di 7 locali: 147 m² di superficie abitabile. Prezzo d’acquisto: 270.000 euro, anno di costruzione 1964 (necessita di ristrutturazione)
Offerta imperdibile! Per 460.000 euro l’acquirente può acquistare l’intera casa!
Provvigione
L’acquisto dell’immobile è ora esente da provvigione per l’acquirente! Il venditore paga una provvigione pari al 7,14 % IVA inclusa sul prezzo d’acquisto autenticato notarilmente. L’intera provvigione dell’agenzia è a carico del venditore!
L’immobile è ben tenuto, ma richiede interventi di ammodernamento. In questo modo la casa può essere adattata individualmente agli standard abitativi odierni, offrendo al contempo una solida base per un incremento di valore a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
