| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
|---|
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 937 m² |
|---|
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.951,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila de Grub am Forst se encuentra esta amplia casa bifamiliar en una parcela de aprox. 937 m² con unas fantásticas vistas al paisaje. La propiedad fue construida en 1964 y ampliada con un anexo en 1983. De ello resulta un año de construcción ficticio de 1972 para toda la casa. Convence por sus múltiples posibilidades de uso – ideal para varias generaciones, inversores o para uso propio con potencial de alquiler.
Con una superficie habitable total de aprox. 270 m² , dos unidades residenciales separadas con declaración de división (aprox. 147 m² + aprox. 123 m²) y una superficie útil adicional de alrededor de 143 m², la casa ofrece muchísimo espacio. Las dos unidades residenciales separadas disponen cada una de accesos propios y son por ello óptimas para una vida independiente bajo un mismo techo.
El inmueble es adecuado tanto para usuarios propios, inversores o convivencia multigeneracional. Además, los usuarios propios podrían ocupar una vivienda ellos mismos y alquilar la otra, lo que facilita la financiación.
Para ambas viviendas existe una declaración notarial de división.
Así, las unidades pueden adquirirse tanto conjuntamente como por separado y ser formalizadas notarialmente de manera independiente en cada caso.
Apartamento dos: apartamento de 5 habitaciones: 123 m² de superficie habitable. Precio de compra: 240.000 Euro, año de construcción del anexo 1983 (listo para entrar a vivir)
Apartamento uno: apartamento de 7 habitaciones: 147 m² de superficie habitable. Precio de compra: 270.000 Euro, año de construcción 1964 (necesita reforma)
¡Oferta destacada! ¡Por 460.000 Euro el comprador puede adquirir toda la casa!
Comisión
¡La adquisición del inmueble está ahora libre de comisión para el comprador! El vendedor paga una comisión por importe del 7,14 % incl. IVA sobre el precio de compra formalizado notarialmente. ¡La totalidad de la comisión de agencia corre a cargo del vendedor!
La propiedad está bien cuidada, pero requiere medidas de modernización. Así, la casa puede adaptarse individualmente a los estándares de vivienda actuales y ofrece al mismo tiempo una base sólida para una revalorización a largo plazo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
