| Woonkamer ca. | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
|---|
| Gebied van het perceel | 359 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Kale huur | 315 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 63.000 € |
| Prijs per m2 | 969,23 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een gegroeide en uitstekend ontsloten woonwijk van Plauen presenteren wij u een aantrekkelijke koopwoning in een massief gebouwd appartementencomplex. Het gebouw werd in 1994 nieuw gebouwd en in 1997 voor het eerst betrokken. Het omvat in totaal 10 wooneenheden op een perceel van 359 m² en bevindt zich in een zeer verzorgde staat, die door voortdurende moderniseringen duurzaam is gewaarborgd.
De lichte 2-kamerwoning ligt op de begane grond en overtuigt door een doordachte indeling. Zij beschikt over een ruime slaapkamer, een functionele badkamer met badkuip en een royale, lichtdoorstroomde woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Een aparte keuken zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een extra kamer, die zich ideaal leent als bergruimte of klein thuiskantoor.
Een bijzonder voordeel van dit object is de in 2018 achteraf ingebouwde lift, die een vrijwel drempelvrije toegang tot de woning mogelijk maakt en daarmee ook voor oudere mensen of personen met beperkte mobiliteit comfortabel wonen garandeert.
De woning is momenteel verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid de huurovereenkomst te allen tijde op te zeggen. Daarmee is het object zowel geschikt voor kapitaalbeleggers als voor eigen gebruikers die een snelle eigen bewoning plannen en tegelijkertijd willen profiteren van de bestaande huurinkomsten.
Ook op gebouwniveau zijn belangrijke investeringen gedaan: naast de lift werd de verwarmingsinstallatie in 2026 volledig vernieuwd. Daarnaast zijn in de beganegrondwoningen de grote glaselementen inclusief terrasdeuren vervangen. Deze maatregelen dragen wezenlijk bij aan de langetermijnwaardestabiliteit en aantrekkelijkheid van het onroerend goed.
De uitrusting omvat voornamelijk laminaat- en tegelvloeren, lichte woonruimtes en functioneel ingerichte badkamers. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Het appartementencomplex wordt volledig voor woondoeleinden gebruikt en overtuigt door zijn verzorgde totaalindruk. De ligging in de Breitscheidstraße biedt een goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
Maak gebruik van deze gelegenheid om een aantrekkelijke en flexibel bruikbare woning in Plauen veilig te stellen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging af te spreken, staan wij u graag ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
320 € Comfortabel & centraal: drempelvrije bovenwoning in Plauen met balkon08525 Plauen
9.500.000 € ++ top-investering in geliefd woongebied -- 40 huizen met balkons en parkeerplaatsen ++08525 Plauen
1476 € Factor 11,8 in Plauen!! – 4 wooneenheden, lift, gemoderniseerd, stabiele huurinkomsten08525 Plauen
