| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Net kira | 315 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 63.000 € |
| m² başına fiyat | 969,23 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen’in gelişmiş ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir yerleşim bölgesinde, size masif şekilde inşa edilmiş bir çok aileli apartman binasında çekici bir kat mülkiyeti dairesi sunuyoruz. Bina 1994 yılında yeniden inşa edilmiş ve 1997 yılında ilk kez kullanıma alınmıştır. Toplam 359 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam 10 konut biriminden oluşmakta ve sürekli modernizasyonlarla kalıcı olarak güvence altına alınmış, çok iyi bakımlı bir durumda bulunmaktadır.
Aydınlık 2 odalı daire zemin katta yer almakta ve düşünülmüş bir oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Geniş bir yatak odasına, küvetli işlevsel bir banyoya ve terasa ile bahçeye erişimi olan, geniş ve ışık dolu bir oturma alanına sahiptir. Ayrı bir mutfak, günlük yaşamda ek konfor sağlar. Oda düzeni, ayrıca depo alanı veya küçük bir home office olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda ile tamamlanmaktadır.
Bu taşınmazın özel bir avantajı, 2018 yılında sonradan eklenen asansördür; bu asansör daireye neredeyse engelsiz erişim sağlar ve böylece yaşlı kişiler veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de konforlu bir yaşam sunar.
Daire şu anda kiradadır, ancak kira sözleşmesinin her zaman feshedilmesi mümkündür. Bu nedenle taşınmaz, hem sermaye yatırımcıları hem de yakın zamanda kendi kullanımını planlayan ve aynı zamanda mevcut kira gelirinden faydalanmak isteyen son kullanıcılar için uygundur.
Bina seviyesinde de önemli yatırımlar yapılmıştır: Asansöre ek olarak ısıtma sistemi 2026 yılında tamamen yenilenmiştir. Ayrıca zemin kat dairelerde teras kapıları dahil büyük cam elemanlar değiştirilmiştir. Bu önlemler, taşınmazın uzun vadeli değer istikrarına ve cazibesine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.
Donanım ağırlıklı olarak laminat ve fayans zeminlerden, aydınlık yaşam alanlarından ve işlevsel olarak düzenlenmiş banyolardan oluşmaktadır. Kendine ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar.
Çok aileli apartman binası tamamen konut amaçlı kullanılmakta ve bakımlı genel görünümüyle öne çıkmaktadır. Breitscheidstraße’deki konumu, alışveriş imkanlarına, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaçların tümüne kısa mesafelerle iyi bir altyapı sunmaktadır.
Plauen’de çekici ve esnek kullanılabilir bir daireye sahip olmak için bu fırsatı değerlendirin. Daha fazla bilgi veya bir gösterim randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
320 € Konforlu ve merkezi: Plauen'de balkonlu, engelsiz üst kat dairesi08525 Plauen
9.500.000 € ++ popüler yerleşim bölgesinde üst düzey yatırım -- balkonlu ve park yerli 40 ev ++08525 Plauen
1476 € Plauen'de 11,8 faktör!! – 4 konut birimi, asansör, modernize edilmiş, istikrarlı kira gelirleri08525 Plauen
