| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 315 € |
|---|---|
| Цена покупки | 63.000 € |
| Цена за м² | 969,23 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ сложившемся и отлично связанном транспортной сетью жилом районе Плауэна мы предлагаем вам привлекательную квартиру в многоквартирном доме, построенном из массивных конструкций. Здание было возведено в 1994 году и впервые заселено в 1997 году. Всего в нём 10 жилых помещений на участке площадью 359 м²; оно находится в очень ухоженном состоянии, которое поддерживается благодаря постоянной модернизации.
Светлая 2-комнатная квартира расположена на первом этаже и отличается продуманной планировкой. В ней имеются просторная спальня, функциональная ванная комната с ванной, а также большая залитая светом гостиная с выходом на террасу и в сад. Отдельная кухня обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Планировку дополняет ещё одно помещение, которое идеально подходит в качестве кладовой или небольшого домашнего офиса.
Особым преимуществом этой недвижимости является установленный в 2018 году лифт, обеспечивающий практически безбарьерный доступ к квартире и тем самым комфортное проживание также для пожилых людей или лиц с ограниченной мобильностью.
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако существует возможность в любое время прекратить арендные отношения. Поэтому объект подходит как для инвесторов, так и для собственников, планирующих скорое личное использование и одновременно желающих получать доход от уже имеющейся аренды.
На уровне здания также были осуществлены важные инвестиции: помимо установки лифта, в 2026 году отопительная система была полностью заменена. Кроме того, в квартирах на первом этаже были заменены большие стеклянные элементы, включая двери на террасы. Эти меры существенно способствуют долгосрочному сохранению стоимости и привлекательности недвижимости.
Оснащение включает преимущественно ламинированные и плиточные полы, светлые жилые помещения, а также функционально оформленные ванные комнаты. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.
Многоквартирный дом полностью используется в жилых целях и производит общее впечатление ухоженного объекта. Расположение на улице Брайтшайдштрассе обеспечивает хорошую инфраструктуру: магазины, общественный транспорт и все объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости.
Воспользуйтесь этой возможностью приобрести привлекательную квартиру в Плауэне с гибкими вариантами использования. За дополнительной информацией или для согласования даты просмотра мы к вашим услугам охотно к вашим услугам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
320 € Удобно и в центре: безбарьерная квартира на верхнем этаже в Плауэне с балконом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топовая инвестиция в популярном жилом районе -- 40 домов с балконами и парковочными местами ++08525 Plauen
1476 € Фактор 11,8 в Плауэне!! – 4 квартиры, лифт, модернизирован, стабильные арендные доходы08525 Plauen
