| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
|---|
| مساحة الأرض | 359 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 65 m² |
| صافي الإيجار | 315 € |
|---|---|
| سعر البيع | 63.000 € |
| سعر المتر المربع | 969.23 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي منطقة سكنية نامية ومتصلة بشكل ممتاز في بلاوين، نقدم لكم شقة تمليك جذابة في مبنى سكني متعدد الأسر تم إنشاؤه بشكل متين. تم تشييد المبنى من جديد في عام 1994 وتم السكن فيه لأول مرة في عام 1997. ويضم إجمالاً 10 وحدات سكنية على قطعة أرض مساحتها 359 م² ويقع في حالة صيانة ممتازة، تم تأمينها بشكل مستدام من خلال أعمال تحديث مستمرة.
تقع الشقة المشرقة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات. وتضم غرفة نوم واسعة، وحماماً عملياً مزوداً بحوض استحمام، بالإضافة إلى مساحة معيشة كبيرة ومغمورة بالضوء مع إمكانية الوصول إلى التراس والحديقة. كما توفر المطبخ المنفصل راحة إضافية في الحياة اليومية. ويُستكمل العرض بغرفة إضافية تصلح بشكل مثالي كمساحة تخزين أو كمكتب منزلي صغير.
من المزايا الخاصة لهذا العقار المصعد الذي تم تركيبه لاحقاً في عام 2018، والذي يتيح وصولاً شبه خالٍ من العوائق إلى الشقة، وبالتالي يضمن أيضاً سكنًا مريحًا لكبار السن أو للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
الشقة مؤجرة حالياً، إلا أنه توجد إمكانية إنهاء عقد الإيجار في أي وقت. وبذلك فإن العقار مناسب سواء للمستثمرين الرأسماليين أو للمالكين الذين يخططون للسكن الذاتي قريباً ويرغبون في الاستفادة في الوقت نفسه من دخل الإيجار القائم.
كما تم تنفيذ استثمارات مهمة على مستوى المبنى أيضاً: فإلى جانب المصعد، تم تجديد نظام التدفئة بالكامل في عام 2026. بالإضافة إلى ذلك، تم استبدال العناصر الزجاجية الكبيرة بما فيها أبواب التراس في شقق الطابق الأرضي. تسهم هذه الإجراءات بشكل كبير في الاستقرار القيمي الطويل الأجل وجاذبية العقار.
تشمل التجهيزات بشكل أساسي أرضيات من اللامينيت والبلاط، وغرف معيشة مشرقة، وحمامات مصممة بشكل عملي. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
المبنى السكني متعدد الأسر مستخدم بالكامل لأغراض السكن ويقنع من خلال انطباعه العام المحافظ عليه. يوفر الموقع في Breitscheidstraße بنية تحتية جيدة مع مسافات قصيرة إلى أماكن التسوق ووسائل النقل العام وجميع مرافق الاحتياجات اليومية.
اغتنموا هذه الفرصة لتأمين شقة جذابة وقابلة للاستخدام بمرونة في بلاوين. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، نحن في خدمتكم يسعدنا أن نكون في خدمتكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
320 € مريح ومرکزي: شقة في الطابق العلوي خالية من العوائق في بلاوين مع شرفة08525 Plauen
9.500.000 € ++ استثمار ممتاز في موقع سكني محبوب -- 40 منزلًا مع شرفات ومواقف سيارات ++08525 Plauen
1476 € معامل 11,8 في بلاون!! – 4 وحدات سكنية، مصعد، مُحدَّث، إيرادات إيجار مستقرة08525 Plauen
