| Woonkamer ca. | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
|---|
| Gebied van het perceel | 359 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Kale huur | 320 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 58.000 € |
| Prijs per m2 | 892,31 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een gegroeide en uitstekend aangesloten woonwijk van Plauen presenteren wij u een aantrekkelijke eigendomswoning in een massief gebouwd meergezinswoning. Het gebouw werd in 1994 nieuw gebouwd en in 1997 voor het eerst betrokken. Het omvat in totaal 10 wooneenheden op een perceel van 359 m² en bevindt zich in een zeer verzorgde staat, die door voortdurende moderniseringen duurzaam is gewaarborgd.
De lichte 2-kamerwoning ligt op de 1e verdieping en overtuigt door een doordachte indeling. Zij beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon, een functionele badkamer met badkuip en een royale, lichtovergoten woonruimte. Een aparte keuken zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een extra kamer die zich ideaal leent als bergruimte of klein thuiskantoor.
Een bijzonder voordeel van deze woning is de in 2018 achteraf ingebouwde lift, die een vrijwel drempelvrije toegang tot de woning mogelijk maakt en daarmee ook voor oudere mensen of personen met beperkte mobiliteit comfortabel wonen garandeert.
De woning is momenteel verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om de huurovereenkomst op korte termijn te beëindigen. Daarmee is het object zowel geschikt voor kapitaalbeleggers als voor eigen gebruikers die een snelle eigen bewoning plannen en tegelijkertijd willen profiteren van de aanwezige huurinkomsten.
Ook op gebouwniveau zijn belangrijke investeringen gedaan: naast de lift werd de verwarmingsinstallatie in 2026 volledig vernieuwd. Daarnaast werden in de woningen op de begane grond de grote glazen elementen inclusief terrasdeuren vervangen. Deze maatregelen dragen wezenlijk bij aan de langdurige waardestabiliteit en aantrekkelijkheid van het object.
De uitrusting omvat voornamelijk laminaat- en tegelvloeren, lichte woonruimtes en functioneel ingerichte badkamers. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Het meergezinswoning wordt volledig voor woondoeleinden gebruikt en overtuigt door zijn verzorgde algemene indruk. De ligging in de Breitscheidstraße biedt een goede infrastructuur met korte afstanden tot winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Maak gebruik van deze gelegenheid om u een aantrekkelijke en flexibel bruikbare woning in Plauen te verzekeren. Voor verdere informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij graag voor uter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
315 € Comfortabel & centraal: Drempelvrije benedenwoning in Plauen met terras en lift08525 Plauen
9.500.000 € ++ top-investering in geliefd woongebied -- 40 huizen met balkons en parkeerplaatsen ++08525 Plauen
1476 € Factor 11,8 in Plauen!! – 4 wooneenheden, lift, gemoderniseerd, stabiele huurinkomsten08525 Plauen
