| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 417 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1196 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 1.695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.064,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijke architectenvilla verenigt stijlvolle elegantie, royaal wonen en een levensgevoel dat tegenwoordig nog maar zelden te vinden is. In een gewilde woonwijk in de regio Hannover geniet u hier van een bijzondere combinatie van privacy, een gezinsvriendelijke sfeer en de directe nabijheid van de stad.
Op ca. 417 m² woonoppervlak wacht u een thuis vol licht, ruimte en warmte. Royale woonruimtes, hoge plafonds en de harmonieuze overgang tussen binnen en buiten zorgen voor een exclusief woongevoel. Het hart van de villa is het verwarmde binnenzwembad met grote raampartijen en directe toegang tot de zonnige terrassen op het zuidwesten – een plek om te ontspannen, te genieten en samen te zijn.
Het uitgestrekte, royaal aangelegde perceel van 1.196 m² met oude bomen is grotendeels aan het zicht onttrokken en biedt rust, privacy en verbondenheid met de natuur – en dat midden in het dorpscentrum.
De stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten en te vertoeven.
De lange privéoprit geeft u bij aankomst al een bijzonder gevoel van privacy en exclusiviteit.
Een ander hoogtepunt is het zelfstandige appartement van ca. 85 m² met een aparte ingang – ideaal als stijlvol kantoor, gastenverblijf of voor meer-generatiewonen.
Gezinnen genieten hier van een bijzondere levenskwaliteit: scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar – te midden van een gevestigde, verzorgde woonwijk.
Ook de uitstekende bereikbaarheid is bijzonder aantrekkelijk: het station Großburgwedel is snel te bereiken en brengt u, afhankelijk van de verbinding, in ca. 17 minuten rechtstreeks naar het centrum van Hannover.
Een bijzonder object voor mensen die rust, exclusiviteit en royaal wonen zoeken, ideaal gecombineerd met de nabijheid van Hannover – ideaal voor gezinnen die hoge eisen stellen aan levenskwaliteit, maar ook voor stellen die willen genieten van stijlvol wonen met veel ruimte en privacy.
De hoogwaardige afwerking omvat onder andere:
• open haard in de woonkamer
• vloerverwarming en aanvullende radiatoren
• elektrische rolluiken op de begane grond
• hoogwaardige inbouwkeukens
• moderne alarm- en beveiligingstechniek
• dubbele garage met verwarmde oprit
• zolder met mogelijke uitbreidingsmogelijkheden
• twee zonnige terrassen op het zuidwesten met een totale oppervlakte van meer dan 100 m²
• ca. 85 m² groot appartement met aparte ingang
enz. en meer
We kijken uit naar uw aanvraag en mogen u deze bijzondere woning graag persoonlijk tijdens een bezichtiging laten zien.
Beschikbaarheid: De overdracht van de woning vindt plaats in onderling overleg.
De woning wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaren verkocht.
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten opgesteld. Er kan echter geen garantie worden gegeven voor de juistheid en volledigheid van de gegevens. Wijzigingen, vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Großburgwedel geldt als een van de gewilde woonlocaties in het noordoostelijke buitengebied van Hannover en overtuigt met een hoge levenskwaliteit, een gezinsvriendelijke omgeving en een uitstekende infrastructuur.
Al tijdens de rit ervaart u het gevoel thuis te komen en tot rust te komen – een woonomgeving die bijna doet denken aan een klein vakantieoord.
Het charmante stadje combineert rust, natuur en exclusief wonen met de directe nabijheid van de deelstaathoofdstad Hannover.
De villa ligt centraal en tegelijkertijd heerlijk beschut, op slechts enkele stappen van het park van Großburgwedel. Hier gaan rust, privacy en woonkwaliteit samen met de snelle bereikbaarheid van Hannover – ideaal voor mensen die graag dicht bij de natuur en toch nabij de stad willen wonen.
Gezinnen profiteren van korte afstanden in het dagelijks leven: kinderdagverblijven, scholen, winkelmogelijkheden, de voetgangerszone, restaurants, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De volwassen, verzorgde woonwijk maakt Großburgwedel bijzonder aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan een ontspannen en hoogwaardige woonomgeving.
Golfbanen, wandel- en joggingroutes en talrijke groene zones onderstrepen de hoge recreatieve waarde van deze bijzondere locatie.
Ook de vervoersverbindingen zijn uitstekend: het station Großburgwedel biedt een rechtstreekse verbinding naar Hamburg en Hannover – het centrum van Hannover bereikt u afhankelijk van de verbinding in ca. 17 minuten. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen snelwegen A7 en A2 en de B3 voor een snelle bereikbaarheid van Hannover, de luchthaven Hannover-Langenhagen en andere belangrijke economische centra.
Talrijke groene zones, bossen en recreatiegebieden in de omgeving onderstrepen bovendien de hoge woon- en levenskwaliteit van deze locatie.
Großburgwedel biedt daarmee een bijzondere combinatie van hoogwaardig wonen, een natuurrijke omgeving en de uitstekende nabijheid van de deelstaathoofdstad Hannover.
1.695.000 € Exclusieve architectenvilla met binnenzwembad in Großburgwedel bij Hannover30938 Großburgwedel
535.000 € Woon geluk en tuinplezier30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
795.000 € Uitzonderlijk ruime gezinswoning op centrale locatie in Großburgwedel – zonder makelaarscourtage30938 Burgwedel– Großburgwedel
