Hannover yakınlarındaki Großburgwedel’de kapalı havuzlu seçkin mimar villası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu sıra dışı mimar villası, şık zarafeti, geniş yaşam alanlarını ve günümüzde nadiren rastlanan bir yaşam hissini bir araya getiriyor. Hannover bölgesinin gözde bir yerleşim bölgesinde mahremiyetin, aile dostu bir atmosferin ve şehre yakınlığın özel birleşiminin keyfini çıkarabilirsiniz.

Yaklaşık 417 m² yaşam alanında sizi ışık, ferahlık ve sıcaklıkla dolu bir yuva bekliyor. Geniş yaşam alanları, yüksek tavanlar ve iç mekânla dış mekân arasındaki uyumlu geçiş, seçkin bir yaşam hissi yaratıyor. Villanın kalbinde, geniş pencereleri ve güneşli güneybatı teraslarına doğrudan erişimi bulunan ısıtmalı kapalı havuz yer alıyor; dinlenmek, keyif sürmek ve bir arada vakit geçirmek için ideal bir yer.

1.196 m² büyüklüğündeki geniş ve ferah biçimde düzenlenmiş, olgun ağaçların bulunduğu arsa büyük ölçüde dışarıdan görünmez; huzur, mahremiyet ve doğayla iç içe olma olanağı sunar — hem de yerleşim merkezinde.

Şık ve bakımı kolay biçimde düzenlenmiş bahçe, dinlenmek, keyif sürmek ve vakit geçirmek için bolca alan sunuyor.

Uzun özel giriş yolu, daha varış anında özel bir mahremiyet ve ayrıcalık hissi veriyor.

Bir diğer öne çıkan özellik, ayrı girişi bulunan yaklaşık 85 m² büyüklüğündeki bağımsız dairedir — şık bir ofis, misafir alanı veya çok kuşaklı yaşam için idealdir.

Aileler burada özel bir yaşam kalitesinin keyfini çıkarıyor: Okullar, alışveriş olanakları, restoranlar ve boş zaman etkinliklerine yürüyerek kolayca ulaşılabilir — köklü ve bakımlı bir yerleşim bölgesinin içinde.

Mükemmel ulaşım bağlantıları da özellikle caziptir: Großburgwedel tren istasyonuna kısa sürede ulaşılabilir ve sefer durumuna bağlı olarak sizi yaklaşık 17 dakikada doğrudan Hannover şehir merkezine götürür.

Hannover’e yakınlığıyla ideal bir uyum içinde huzur, ayrıcalık ve geniş yaşam alanları arayanlar için özel bir mülk — yaşam kalitesine önem veren aileler kadar bol alan ve mahremiyet içinde şık bir yaşamın keyfini çıkarmak isteyen çiftler için de idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yüksek kaliteli donanım özellikleri arasında şunlar yer almaktadır:

• Yaşam alanında şömine
• Yerden ısıtma ve ek olarak radyatörler
• Zemin katta elektrikli panjurlar
• Yüksek kaliteli ankastre mutfaklar
• Modern alarm ve güvenlik teknolojisi
• Isıtmalı giriş yoluna sahip çift garaj
• Olası genişletme potansiyeli bulunan çatı katı
• Toplam alanı 100 m²’den fazla olan, güneş alan iki güneybatı terası
• Ayrı girişe sahip, yaklaşık 85 m² büyüklüğünde müstakil daire

vb.

Talebinizi bekliyor, bu özel gayrimenkulü bir ziyaret kapsamında size şahsen tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz.

Kullanılabilirlik: Gayrimenkulün devri, tarafların mutabakatına göre gerçekleştirilir.

Gayrimenkul, komisyon alınmaksızın doğrudan mal sahipleri tarafından satılmaktadır.

Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgi ve kanaatimize dayanılarak hazırlanmıştır. Ancak bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verilemez. Değişiklik, hata ve başka bir alıcıya satış hakkı saklıdır.

Konum

Konum açıklaması

Großburgwedel, Hannover’ın kuzeydoğu çevresindeki gözde yerleşim bölgelerinden biridir ve yüksek yaşam kalitesi, aile dostu ortamı ve mükemmel altyapısıyla öne çıkar.

Daha yolculuğun başında, varış ve yavaşlama hissi uyandırır; neredeyse küçük bir tatil beldesini andıran bir yaşam ortamı sunar.

Büyüleyici küçük şehir; sakinliği, doğayı ve üst düzey yaşamı, eyalet başkenti Hannover’in hemen yakınında bir araya getirir.

Villa, merkezi konumda ve aynı zamanda hoş bir sakinlik içinde, Großburgwedel Parkı’na yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Burada huzur, mahremiyet ve yaşam kalitesi, Hannover’e hızlı ulaşım olanağıyla birleşir; doğaya yakın, ancak yine de şehre yakın yaşamak isteyenler için idealdir.

Aileler, günlük yaşamda kısa mesafelerden yararlanır: Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları, yaya bölgesi, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesislere yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Köklü ve bakımlı yerleşim bölgesi, Großburgwedel’i rahat ve kaliteli bir yaşam ortamına önem verenler için özellikle cazip kılar.

Golf sahaları, yürüyüş ve koşu parkurları ile çok sayıda yeşil alan, bu özel konumun sunduğu yüksek dinlenme ve boş zaman değerini vurgular.

Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir: Großburgwedel tren istasyonu, Hamburg ve Hannover’e doğrudan bağlantı sunar; bağlantıya bağlı olarak Hannover şehir merkezine yaklaşık 17 dakikada rahatça ulaşabilirsiniz. Ayrıca yakındaki A7 ve A2 otoyolları ile B3, Hannover’e, Hannover-Langenhagen Havalimanı’na ve diğer önemli ekonomik merkezlere hızlı ulaşım sağlar.

Çevredeki çok sayıda yeşil alan, orman ve dinlenme bölgesi, bu konumun yüksek yaşam ve konut kalitesini ayrıca vurgular.

Böylece Großburgwedel, kaliteli yaşamı, doğayla iç içe bir çevreyi ve eyalet başkenti Hannover’e mükemmel yakınlığı özel bir bileşimde sunar.