| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 417 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1196 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 1.695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.064,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria villa de arquitecto combina elegancia con estilo, amplitud y una calidad de vida que hoy en día es difícil de encontrar. En una codiciada zona residencial de la región de Hannover, disfrutará de una combinación especial de privacidad, un ambiente ideal para familias y la proximidad inmediata a la ciudad.
En unos 417 m² de superficie habitable le espera un hogar lleno de luz, amplitud y calidez. Las amplias zonas de estar, los techos altos y la armoniosa transición entre el interior y el exterior crean una sensación de vida exclusiva. El corazón de la villa es la piscina cubierta climatizada, con grandes ventanales y acceso directo a las soleadas terrazas orientadas al suroeste: un lugar para relajarse, disfrutar y compartir momentos.
La extensa parcela, de 1.196 m², con árboles maduros, ofrece una gran privacidad y está en gran medida resguardada de las miradas, además de brindar tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, todo ello en pleno centro de la localidad.
El jardín, diseñado con estilo y de fácil mantenimiento, ofrece mucho espacio para relajarse, disfrutar y pasar el tiempo.
El largo acceso privado ya transmite, al llegar, una sensación especial de privacidad y exclusividad.
Otro de sus atractivos es el apartamento independiente de unos 85 m², con entrada separada, ideal como oficina con estilo, zona para invitados o para convivir varias generaciones.
Las familias disfrutarán aquí de una calidad de vida excepcional: los colegios, las tiendas, los restaurantes y las opciones de ocio están a poca distancia a pie, en un barrio residencial consolidado y bien cuidado.
También resulta especialmente atractiva su excelente conexión: se llega rápidamente a la estación de Großburgwedel, desde donde podrá llegar directamente al centro de Hannover en unos 17 minutos, según la conexión.
Una propiedad especial para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y amplitud, con una conexión ideal con Hannover; perfecta tanto para familias que valoran la calidad de vida como para parejas que desean disfrutar de una vivienda con estilo, mucho espacio y privacidad.
El equipamiento de alta calidad incluye, entre otros:
• Chimenea en la zona de estar
• Calefacción por suelo radiante y radiadores adicionales
• Persianas eléctricas en la planta baja
• Cocinas equipadas de alta calidad
• Modernos sistemas de alarma y seguridad
• Garaje doble con acceso calefactado
• Ático con potencial de ampliación
• Dos soleadas terrazas orientadas al suroeste con una superficie total de más de 100 m²
• Apartamento independiente de unos 85 m² con entrada propia
Y mucho más.
Esperamos su consulta y poder presentarle personalmente esta propiedad especial durante una visita.
Disponibilidad: La entrega de la propiedad se realizará según acuerdo individual.
La propiedad se vende directamente por los propietarios, sin comisión.
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Großburgwedel es una de las zonas residenciales más cotizadas de las afueras nororientales de Hannover y destaca por su alta calidad de vida, su entorno familiar y una infraestructura excelente.
Ya el trayecto transmite una sensación de llegada y tranquilidad: un entorno residencial que recuerda casi a un pequeño destino vacacional.
Esta encantadora ciudad pequeña combina tranquilidad, naturaleza y viviendas de categoría con la proximidad inmediata a la capital del estado, Hannover.
La villa está situada en el centro y, al mismo tiempo, en un entorno agradablemente apartado, a solo unos pasos del parque de Großburgwedel. Aquí se combinan la tranquilidad, la privacidad y la calidad residencial con la rápida accesibilidad a Hannover: ideal para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y, aun así, cerca de la ciudad.
Las familias se benefician de trayectos cortos en el día a día: guarderías, colegios, comercios, la zona peatonal, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. El consolidado y cuidado barrio residencial hace que Großburgwedel resulte especialmente atractivo para quienes valoran un entorno residencial tranquilo y de alta calidad.
Los campos de golf, las rutas para pasear y correr, así como las numerosas zonas verdes, realzan el alto valor recreativo y de descanso de esta ubicación tan especial.
Las conexiones de transporte también son excelentes: la estación de Großburgwedel ofrece una conexión directa con Hamburgo y Hannover; según la conexión, se llega cómodamente al centro de Hannover en aprox. 17 minutos. Al mismo tiempo, las cercanas autopistas A7 y A2, así como la carretera B3, permiten llegar rápidamente a Hannover, al aeropuerto de Hannover-Langenhagen y a otros importantes centros económicos.
Las numerosas zonas verdes, bosques y áreas recreativas de los alrededores realzan aún más la alta calidad residencial y de vida de esta ubicación.
Así, Großburgwedel ofrece una combinación excepcional de viviendas de categoría, un entorno cercano a la naturaleza y una excelente proximidad a la capital del estado, Hannover.
1.695.000 € Villa de arquitecto exclusiva con piscina cubierta en Großburgwedel, cerca de Hannover30938 Großburgwedel
535.000 € Felicidad en el hogar y alegría en el jardín30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
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