| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 417 m² |
| Рік побудови | 1979 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1196 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 1.695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.064,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя незвичайна вілла за проєктом архітектора поєднує стильну елегантність, просторе житло та особливий спосіб життя, який сьогодні зустрічається дедалі рідше. У престижному житловому районі регіону Ганновер на вас чекає особливе поєднання приватності, сімейної атмосфери та безпосередньої близькості до міста.
На площі близько 417 м² на вас чекає оселя, сповнена світла, простору й тепла. Просторі житлові зони, високі стелі та гармонійний перехід між інтер’єром і зовнішнім простором створюють відчуття ексклюзивного житла. Серцем вілли є опалюваний критий басейн із великими вікнами та прямим виходом на сонячні тераси з південно-західного боку — місце для відпочинку, насолоди й спілкування.
Простора, щедро спланована ділянка площею 1.196 м² зі старими деревами майже повністю захищена від сторонніх поглядів і дарує спокій, приватність та близькість до природи — і все це в самому центрі населеного пункту.
Стильний сад, облаштований так, щоб не потребувати складного догляду, пропонує багато місця для відпочинку, насолоди й приємного дозвілля.
Довгий приватний під’їзд уже під час прибуття створює особливе відчуття приватності та ексклюзивності.
Ще одна родзинка — окрема квартира площею близько 85 м² із самостійним входом — ідеальне рішення для стильного офісу, гостьової зони або проживання кількох поколінь.
Сім’ї насолоджуються тут особливо високою якістю життя: школи, магазини, ресторани та можливості для дозвілля розташовані в пішій доступності — у сформованому й доглянутому житловому районі.
Особливо привабливою є також чудова транспортна доступність: до залізничного вокзалу Гросбургведеля можна швидко дістатися, а звідти, залежно від сполучення, приблизно за 17 хвилин — безпосередньо до центру Ганновера.
Особлива нерухомість для тих, хто шукає спокій, ексклюзивність і просторе житло в ідеальному поєднанні з близькістю до Ганновера, — чудовий вибір для сімей, які цінують високу якість життя, а також для пар, які прагнуть насолоджуватися стильним житлом із великою кількістю простору та приватності.
Високоякісне оснащення включає, серед іншого:
• камін у вітальні
• підігрів підлоги, а також додаткові радіатори опалення
• електричні ролети на першому поверсі
• високоякісні вбудовані кухні
• сучасні системи сигналізації та безпеки
• подвійний гараж із підігрівом під’їзду
• горище з можливістю облаштування
• дві сонячні тераси, орієнтовані на південний захід, загальною площею понад 100 м²
• окрема квартира площею близько 85 м² з окремим входом
та багато іншого.
Будемо раді вашому запиту та можливості особисто представити вам цю особливу нерухомість під час огляду.
Доступність: передача нерухомості здійснюється за індивідуальною домовленістю.
Нерухомість продається власниками безпосередньо, без комісії.
Усі дані наведено з максимальною сумлінністю та відповідальністю. Однак гарантія точності та повноти даних не надається. Зміни, помилки та продаж іншим покупцям залишаються застереженими.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гросбургведель належить до найпрестижніших житлових районів на північному сході передмість Ганновера та приваблює високою якістю життя, доброзичливим до сімей середовищем і чудовою інфраструктурою.
Уже дорога сюди дарує відчуття прибуття й уповільнення ритму життя — житлове середовище, яке майже нагадує невелике курортне містечко.
Чарівне невелике місто поєднує спокій, природу та комфортне житло з безпосередньою близькістю до столиці федеральної землі — Ганновера.
Вілла розташована в центрі й водночас у приємно відокремленому місці, за кілька кроків від парку Гросбургведеля. Тут спокій, приватність і якість житла поєднуються зі швидкою доступністю Ганновера — ідеально для тих, хто хоче жити поруч із природою, але водночас недалеко від міста.
Сім’ї оцінять короткі відстані у повсякденному житті: дитячі садки, школи, магазини, пішохідна зона, ресторани, кафе та всі необхідні заклади й служби розташовані в межах зручної пішої досяжності. Обжитий, доглянутий житловий район робить Гросбургведель особливо привабливим для тих, хто цінує спокійне й комфортне середовище для життя.
Гольф-поля, маршрути для прогулянок і бігу, а також численні зелені зони підкреслюють високі можливості для дозвілля та відпочинку в цьому особливому місці.
Транспортне сполучення також чудове: залізничний вокзал Гросбургведеля забезпечує пряме сполучення з Гамбургом і Ганновером — залежно від маршруту до центру Ганновера можна зручно дістатися приблизно за 17 хвилин. Водночас розташовані неподалік автомагістралі A7 і A2, а також траса B3 забезпечують швидкий доступ до Ганновера, аеропорту Ганновер-Лангенгаген та інших важливих ділових центрів.
Численні зелені зони, ліси та місця для відпочинку на природі в околицях додатково підкреслюють високу якість житла й життя в цьому районі.
Таким чином, Гросбургведель пропонує особливе поєднання комфортного житла, близькості до природи та чудової доступності столиці федеральної землі — Ганновера.
1.695.000 € Ексклюзивна вілла за проєктом архітектора з критим басейном у Гросбургведелі поблизу Ганновера30938 Großburgwedel
535.000 € Життєве щастя та радість від саду30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
795.000 € Надзвичайно просторий сімейний будинок у центральному районі Гросбургведеля — без комісії30938 Burgwedel– Großburgwedel
