Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 258 m² |
|---|
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 273 m² |
|---|
| Purchase price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,586.56 €/m² |
| Commission | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
Dit bijzondere vakwerkhuis verenigt historische charme met modern wooncomfort. Gelegen op een rustige en gewilde locatie in Altenstadt (Hessen), is de woning met veel oog voor detail en hoge kwaliteitseisen volledig gerenoveerd. De combinatie van vrijgelegde houten balken en royale ruimtelijke indelingen creëert een uniek woonambiance met een bijzonder architectonisch karakter.
Gevelbescherming (monumentenzorg) alleen aan de straatzijde!
Het huis is zowel geschikt als hoogwaardig eigen woonhuis als voor de combinatie van wonen en werken: een optionele commerciële unit op de begane grond biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor, atelier of praktijk.
De geplaveide binnenplaats biedt een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een aangrenzende zijschuur zorgt voor royale bergruimte en is uitstekend geschikt als opslagruimte, vooral in een commerciële context.
De begane grond beschikt over twee aparte ingangen, plus een ingang vanaf de binnenplaats. De destijds als rijschool gebruikte ruimte op de begane grond beschikt over een inbouwkeuken en een doucheruimte en zou als appartement verhuurd kunnen worden of in droogbouw ruimtelijk kunnen worden omgevormd.
Potentieel & uitbreidingsmogelijkheden: het object beschikt over verdere uitbreidingsmogelijkheden. Een trap leidt al naar de zolder, die nog extra ruimte biedt voor een individuele uitbreiding.
Technisch is alles up-to-date er is geen renovatieachterstand. Voor de nieuwe eigenaar blijven alleen cosmetische werkzaamheden en enkele vloerafwerkingen over voor een individuele invulling.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
