Stylowo, gruntownie odrestaurowany dom szachulcowy z opcjonalnym lokalem użytkowym w centralnej, spokojnej lokalizacji

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Ten wyjątkowy dom szachulcowy łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania. Nieruchomość położona w spokojnej i pożądanej lokalizacji w Altenstadt (Hesja) została kompleksowo wyremontowana z dbałością o każdy szczegół i przy zachowaniu wysokich standardów jakości. Połączenie odsłoniętych drewnianych belek i przestronnych układów pomieszczeń tworzy wyjątkową atmosferę mieszkania o szczególnym architektonicznym charakterze.

Ochrona elewacji (ochrona zabytków) wyłącznie od strony ulicy!

Dom nadaje się zarówno na wysokiej jakości własny dom, jak i do połączenia funkcji mieszkalnej i użytkowej: opcjonalny lokal użytkowy na parterze oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako biuro, pracownia lub gabinet.

Wybrukowany dziedziniec oferuje przyjemną, łatwą w utrzymaniu powierzchnię zewnętrzną o różnorodnym zastosowaniu. Przylegająca stodoła boczna zapewnia dużo miejsca do przechowywania i doskonale nadaje się jako powierzchnia magazynowa, szczególnie w kontekście działalności gospodarczej.

Parter posiada dwa oddzielne wejścia oraz dodatkowe wejście od strony dziedzińca. Część parteru, wykorzystywana wówczas jako szkoła jazdy, dysponuje zabudowaną kuchnią i łazienką z prysznicem; może zostać wynajęta jako mieszkanie lub przebudowana przestrzennie w technologii suchej zabudowy.

Potencjał i możliwości rozbudowy: Obiekt posiada dalszy potencjał adaptacyjny. Schody prowadzą już na poddasze, które oferuje dodatkowe rezerwy powierzchni do indywidualnej rozbudowy.

Pod względem technicznym wszystko jest na najnowszym poziomie, nie ma zaległości remontowych. Nowemu właścicielowi pozostają jedynie prace kosmetyczne i kilka podłóg do indywidualnego wykończenia.

Location