| Superficie de vida aprox. | 258 m² |
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| habitaciones | 7 |
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| Zona de terreno | 273 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 48 m² |
| Precio de compra | 410.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.586,56 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria casa de entramado de madera combina el encanto histórico con el confort residencial moderno. Situada en una ubicación tranquila y muy solicitada de Altenstadt (Hessen), la propiedad ha sido completamente renovada con gran atención al detalle y altos estándares de calidad. La combinación de vigas de madera vistas y espacios generosos crea un ambiente residencial único con un carácter arquitectónico especial.
¡Protección de la fachada (protección patrimonial) únicamente en el lado de la calle!
La casa es adecuada tanto como vivienda propia de alta calidad como para combinar vivienda y trabajo: una unidad comercial opcional en la planta baja ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como oficina, estudio o consulta.
El patio interior pavimentado ofrece una agradable superficie exterior de fácil mantenimiento y múltiples usos. Un cobertizo lateral contiguo proporciona un amplio espacio de almacenamiento y es ideal como zona de almacén, especialmente en un contexto comercial.
La planta baja dispone de dos entradas independientes, además de una entrada desde el patio. La zona de la planta baja, utilizada anteriormente como autoescuela, cuenta con una cocina equipada y un baño con ducha, y podría alquilarse como vivienda o redistribuirse mediante tabiquería seca.
Potencial y posibilidades de ampliación: La propiedad dispone de más potencial de ampliación. Una escalera conduce ya al desván, que ofrece más reservas de superficie para una ampliación individual.
Técnicamente, todo está actualizado y no existe necesidad acumulada de reformas. Para el nuevo propietario solo quedan trabajos estéticos y algunos revestimientos de suelo para personalizar.
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