| Superficie di soggiorno ca. | 258 m² |
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| stanze | 7 |
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| Superficie di trama | 273 m² |
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| Superficie del pavimento | 48 m² |
| Prezzo di acquisto | 410.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.586,56 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria casa a graticcio unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Situato in una posizione tranquilla e ambita ad Altenstadt (Assia), l’immobile è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e un elevato standard qualitativo. La combinazione di travi in legno a vista e ampie strutture degli ambienti crea un’atmosfera abitativa unica, dal particolare fascino architettonico.
Protezione della facciata (tutela dei monumenti storici) solo sul lato della strada!
La casa è adatta sia come abitazione di pregio sia per combinare abitazione e lavoro: un’unità commerciale opzionale al piano terra offre molteplici possibilità d’uso, ad esempio come ufficio, atelier o studio professionale.
Il cortile interno pavimentato offre un piacevole spazio esterno di facile manutenzione, con molteplici possibilità d’uso. Un fienile laterale adiacente garantisce ampio spazio di deposito ed è ideale come area di stoccaggio, in particolare in ambito commerciale.
Il piano terra dispone di due ingressi separati, oltre a un ingresso dal cortile. L’area al piano terra, allora utilizzata come autoscuola, dispone di una cucina componibile e di un bagno con doccia e potrebbe essere affittata come abitazione oppure riorganizzata spazialmente con pareti in cartongesso.
Potenziale e possibilità di ampliamento: l’immobile dispone di ulteriore potenziale di ampliamento. Una scala conduce già al sottotetto, che offre ulteriori riserve di superficie per una personalizzazione individuale.
Dal punto di vista tecnico, tutto è aggiornato e non vi è alcun arretrato di ristrutturazione. Per il nuovo proprietario restano soltanto lavori estetici e alcune pavimentazioni da personalizzare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
