Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 258 m² |
|---|
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 273 m² |
|---|
| Purchase price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,586.56 €/m² |
| Commission | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
يجمع هذا المنزل الاستثنائي نصف الخشبي بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. يقع العقار في موقع هادئ ومرغوب في ألتنشتات (هيسن)، وقد خضع لتجديد شامل من الأساس بعناية فائقة بالتفاصيل وبأعلى معايير الجودة. يخلق الجمع بين العوارض الخشبية المكشوفة وتوزيعات الغرف الواسعة أجواءً سكنية فريدة بطابع معماري مميز.
حماية الواجهة (حماية الآثار) تقتصر على جهة الشارع فقط!
يناسب المنزل كمسكن خاص عالي الجودة، كما يتيح الجمع بين السكن والعمل: إذ توفر وحدة تجارية اختيارية في الطابق الأرضي إمكانيات استخدام متعددة، مثل مكتب أو مشغل فني أو عيادة.
يوفر الفناء الداخلي المرصوف مساحة خارجية مريحة وسهلة العناية، مع استخدامات متنوعة. كما يوفر الحظيرة الجانبية المجاورة مساحة تخزين واسعة، وتناسب بشكل ممتاز كمساحة مستودع، ولا سيما في السياق التجاري.
يضم الطابق الأرضي مدخلين منفصلين، بالإضافة إلى مدخل من جهة الفناء. وتحتوي منطقة الطابق الأرضي، التي كانت تُستخدم آنذاك كمدرسة لتعليم القيادة، على مطبخ مُركب وحمام بدش، ويمكن تأجيرها كشقة أو إعادة تقسيمها مكانيًا باستخدام البناء الجاف.
الإمكانات وخيارات التوسعة: يتمتع العقار بإمكانات إضافية للتوسعة. يوجد درج يؤدي بالفعل إلى العلية، التي توفر احتياطيات مساحية إضافية للتوسعة الفردية.
من الناحية التقنية، كل شيء على أحدث مستوى ولا توجد حاجة إلى أعمال تجديد متراكمة. ولا يتبقى للمالك الجديد سوى أعمال تجميلية وبعض أغطية الأرضيات للتصميم الفردي.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
