Vorderansicht
| Type | Hotel |
|---|
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 17 |
| Badkamers | 17 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Te koop aangeboden wordt een zeldzaam en uiterst aantrekkelijk bedrijfspand in het hart van de universiteitsstad Heidelberg. Het goed onderhouden object wordt momenteel succesvol als hotel geëxploiteerd en biedt een totale gebruiksoppervlakte van ca. 550 m². Dankzij de lopende exploitatie is dit vastgoed ideaal voor investeerders, hoteliers of projectontwikkelaars die willen profiteren van een gevestigde locatie.
Het absolute hoogtepunt van dit aanbod is de direct aangrenzende bouwkavel. Dit afzonderlijke perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor verdichting, uitbreiding van de bestaande hotelexploitatie (bijv. voor extra kamers, appartementen of een wellnessruimte) of voor een volledig zelfstandig nieuwbouwproject op een toplocatie.
Voorzieningen en indeling
Huidig gebruik: Volledig vergunde en actieve hotelexploitatie
Gebruiksoppervlakte: ca. 550 m², intelligent verdeeld over meerdere verdiepingen
Kamerstructuur: Uitnodigende entree/receptie, gezellige ontbijt- of horecaruimte en een optimaal aantal goed ingedeelde gastenkamers (eenpersoons-, tweepersoons- en familiekamers), elk met een eigen badkamer.
Staat: Het gebouw verkeert in een goed onderhouden staat en wordt doorlopend onderhouden.
Hoogtepunt: Direct aangesloten bouwgrond (bouwkavel) voor een flexibele uitbreiding of afzonderlijke bebouwing in overleg met de bevoegde bouwautoriteit.
Ligging
Het object bevindt zich op een eersteklas, drukbezochte binnenstedelijke locatie in Heidelberg. De historische binnenstad, de bekende klinieken, de Neckar en de wereldberoemde kasteelverlichting trekken het hele jaar door zowel internationale toeristen, patiënten als zakenreizigers en congresdeelnemers aan.
Alle winkelvoorzieningen, eersteklas horeca, culturele voorzieningen en de instituten van de universiteit zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend en ook het centraal station en de snelwegen van de metropoolregio Rijn-Neckar zijn snel bereikbaar.
Dit vastgoed combineert de stabiliteit van een lopende hotelexploitatie met het enorme waardeverhogingspotentieel van een centrale bouwkavel. Of het nu gaat om voortzetting en uitbreiding van het hotel, omzetting naar exclusief wonen in een boardinghouse of aanvullende bebouwing met woningen en bedrijfsruimten – hier staan alle mogelijkheden open.
Om redenen van discretie en ter bescherming van de lopende exploitatie worden gedetailleerde documenten pas verstrekt na overlegging van een volledige schriftelijke aanvraag beschikbaar gesteld.
Verkoop door eigenaar op basis van biedingen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer rustige centrale ligging in Heidelberg, nabij het station
