Vorderansicht
| Тип | Отель |
|---|
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 17 |
| Ванные комнаты | 17 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Продаётся редкий и исключительно привлекательный коммерческий объект недвижимости в самом сердце университетского города Гейдельберга. Ухоженный объект в настоящее время успешно эксплуатируется как отель и располагает общей полезной площадью около 550 м². Благодаря действующему бизнесу эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, отельеров или девелоперов, желающих воспользоваться преимуществами зарекомендовавшего себя местоположения.
Абсолютной изюминкой этого предложения является непосредственно примыкающий незастроенный участок. Этот отдельный земельный участок предоставляет отличные возможности для уплотнительной застройки, расширения действующего отеля (например, за счёт дополнительных номеров, апартаментов или велнес-зоны) либо для полностью самостоятельного нового строительного проекта в престижном месте.
Оснащение и планировка
Текущее использование: Полностью лицензированная и действующая гостиница
Полезная площадь: около 550 м², рационально распределённая по нескольким этажам
Структура номеров: привлекательная зона приёма/ресепшен, уютная зона для завтраков или ресторанная зона, а также оптимальное количество удобно спланированных гостевых номеров (одноместных, двухместных и семейных), каждый с собственной ванной комнатой.
Состояние: Здание находится в ухоженном состоянии и регулярно обслуживается.
Изюминка: Непосредственно примыкающий земельный участок под застройку (незастроенный участок) для гибкого расширения или отдельной застройки по согласованию с компетентным строительным ведомством.
Описание местоположения
Объект расположен в первоклассном, оживлённом центральном районе Гейдельберга. Исторический старый город, известные клиники, Неккар, а также всемирно известная подсветка замка круглый год привлекают международных туристов, пациентов, а также деловых путешественников и участников конгрессов.
Все магазины, первоклассные рестораны, культурные объекты и институты университета находятся в нескольких минутах ходьбы. Связь с общественным транспортом превосходная, а до главного вокзала и автомагистралей региона Рейн-Неккар можно быстро добраться.
Этот объект сочетает стабильность действующего гостиничного бизнеса с огромным потенциалом роста стоимости благодаря центральному незастроенному участку. Будь то продолжение деятельности и расширение отеля, переоборудование в эксклюзивный жилой объект формата boardinghouse или дополнительная застройка жилым и коммерческим зданием — здесь открыты все возможности.
В целях конфиденциальности и сохранения текущей деятельности подробные документы предоставляются только после предъявления полного предоставлено по письменному запросу.
Продажа владельцем по предложению цены
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Очень тихое центральное расположение в Гейдельберге, рядом с вокзалом
