Vorderansicht
| Tipo | Hotel |
|---|
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 17 |
| Baños | 17 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Se ofrece a la venta un inmueble comercial poco común y sumamente atractivo en el corazón de la ciudad universitaria de Heidelberg. El inmueble, bien conservado, se explota actualmente con éxito como hotel y ofrece una superficie útil total de aprox. 550 m². Gracias a su actividad en curso, este inmueble es ideal para inversores, hoteleros o promotores inmobiliarios que deseen beneficiarse de una ubicación consolidada.
El punto culminante absoluto de esta oferta es el solar vacante directamente colindante. Este terreno independiente le ofrece excelentes opciones para una densificación urbanística, la ampliación de la actividad hotelera existente (p. ej., para habitaciones adicionales, apartamentos o una zona de bienestar) o para un proyecto de obra nueva completamente independiente en una ubicación privilegiada.
Equipamiento y distribución
Uso actual: Actividad hotelera plenamente autorizada y activa
Superficie útil: aprox. 550 m², distribuidos inteligentemente en varias plantas
Distribución de habitaciones: Acogedora zona de recepción, confortable zona de desayunos o gastronómica, así como un número óptimo de habitaciones de huéspedes bien distribuidas (individuales, dobles y familiares), cada una con baño propio.
Estado: El edificio se encuentra en un estado cuidado y recibe mantenimiento continuo.
Punto destacado: Solar edificable directamente conectado (solar vacante) para una ampliación flexible o una edificación independiente, previa consulta con la autoridad urbanística competente.
Descripción de la ubicación
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de primera categoría y muy frecuentada de Heidelberg. El casco antiguo histórico, las conocidas clínicas, el Neckar y la mundialmente famosa iluminación del castillo atraen durante todo el año tanto a turistas internacionales como a pacientes, viajeros de negocios y participantes en congresos.
Todas las posibilidades de compra, la gastronomía de primera categoría, la oferta cultural y los institutos de la universidad se encuentran a pocos minutos a pie. La conexión con el transporte público es excelente, y tanto la estación central como las autopistas de la región metropolitana Rin-Neckar se alcanzan rápidamente.
Este inmueble combina la estabilidad de una actividad hotelera en funcionamiento con el enorme potencial de revalorización de un solar vacante céntrico. Ya sea la continuidad y ampliación del hotel, su transformación en una exclusiva residencia tipo boardinghouse o la construcción complementaria de un edificio residencial y comercial: aquí tiene todas las opciones abiertas.
Por motivos de discreción y para preservar la actividad en curso, la documentación detallada se facilitará únicamente tras la presentación de una completa puesto a disposición previa solicitud por escrito.
Venta por parte del propietario al mejor postor
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica muy tranquila en Heidelberg, cerca de la estación de tren
