Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 588 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2006 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,135.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Een thuis om aan te komen – tijdloze elegantie en wooncomfort in Pfullendorf
Er zijn huizen die aan alle eisen voldoen. En er zijn huizen die al bij het eerste betreden een gevoel geven: hier ben ik thuis.
Dit hoogwaardige eengezinswoning in beproefde Schwörer-Haus-kwaliteit verenigt stijlvolle architectuur, doordachte indeling en moderne woningtechniek tot een thuis dat jarenlang plezier biedt. Op een perceel van 587 m² wacht u een verzorgd woonhuis met ca. 140 m² woonoppervlak, dat zowel gezinnen als stellen met hoge eisen aan kwaliteit en comfort aanspreekt.
Al de lichte entree verwelkomt u vriendelijk en leidt naar de ruime woon- en eetkamer – het middelpunt van het huis. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een open, harmonieuze sfeer. De elegante haardkachel zorgt in de wintermaanden voor behaaglijke warmte en maakt gezellige avonden met familie en vrienden bijzonder.
De hoogwaardige ALNO-inbouwkeuken sluit harmonieus aan op het woonconcept aan en overtuigt door functionaliteit, kwaliteit en korte afstanden.
Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte terras met uitzicht op de verzorgde tuin. Geniet van ontspannen zomeravonden, een ontbijt in de open lucht of gewoon de rust van uw eigen groene toevluchtsoord.
Op de bovenverdieping wachten drie veelzijdig te gebruiken kamers op u – ideaal als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime badkamer met daglicht, bad en douche biedt voldoende plaats voor het hele gezin en wordt zinvol aangevuld door een gastentoilet op de begane grond.
Ook technisch presenteert de woning zich op een overtuigend niveau. De zonne-thermie ondersteunt de warmwaterbereiding, de gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en helpt tegelijk energie te besparen. Elektrische rolluiken evenals een wateronthardingsinstallatie maken de hoogwaardige uitrusting compleet.
De volledig onderkelderde ruimte biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als bergruimte, hobbyruimte of werkplaats. Een garage met extra bergruimte evenals vier verdere parkeerplaatsen bieden comfortabel plaats voor voertuigen en bezoekers.
De ligging overtuigt net zozeer als het huis zelf. Kleuterschool, basisschool en vervolgscholen zijn net zo snel bereikbaar als winkelmogelijkheden, artsen en het geliefde Seepark Pfullendorf. Hier verbindt zich wonen dicht bij de natuurmet een uitstekende infrastructuur – ideaal voor mensen die rust waarderen en toch van korte afstanden willen genieten.
Highlights
• Hoogwaardige Schwörer-woning (bouwjaar 2006)
• Ca. 140 m² woonoppervlak op 587 m² perceel
• Ruime woon- en eetkamer met kachel
• Hoogwaardige ALNO-inbouwkeuken inbegrepen
• Overdekt terras en verzorgde tuin
• Vier kamers met flexibele gebruiksmogelijkheden
• Badkamer met daglicht, bad en douche
• Gastentoilet
• Volledig onderkelderd
• Zonne-thermie voor warmwaterbereiding
• Gecentraliseerde ventilatie van de woning met warmteterugwinning
• Elektrische rolluiken
• Wateronthardingsinstallatie
• Garage met bergruimte en vier buitenparkeerplaatsen
• Beschikbaar in overleg
Dit huis is meer dan een woning. Het is een plek waar herinneringen ontstaan, waar familie wordt geleefd en waar men elke dag graag naar huis komt.
Wij kijken ernaar uit u dit bijzondere thuis persoonlijk tijdens een bezichtiging te mogen voorstellen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Levenskwaliteit tussen natuur en het Bodenmeer
Het onroerend goed bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Pfullendorf, een charmant stadje in de Landkreis Sigmaringen. De stad combineert een uitstekende infrastructuur met een hoge levenskwaliteit en een omgeving dicht bij de natuur – een ideale plek voor gezinnen, werkenden en iedereen die ontspannen wil wonen.
Kinderopvang, basisschool en alle voortgezette scholen zijn gemakkelijk bereikbaar en maken het dagelijks leven bijzonder eenvoudig. Ook winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, apotheken, banken en talrijke artsen en specialisten bevinden zich op korte afstand.
Een bijzonder hoogtepunt is het populaire Seepark Pfullendorf met zwemmeer, waterskifaciliteit, recreatie- en sportaanbod. Het biedt ontspanning en plezier voor het hele gezin en is in enkele minuten bereikbaar. Bovendien nodigen talrijke fiets- en wandelpaden, bossen en het aantrekkelijke landschap van Oberschwaben uit tot activiteiten in de natuur.
De historische oude binnenstad van Pfullendorf met haar cafés, restaurants en kleine winkels geeft de stad een bijzondere charme en biedt diverse mogelijkheden om te slenteren en te genieten.
Dankzij de goede verkeersverbinding bereikt u de steden Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg en Konstanz in korte tijd. Ook het Bodenmeer ligt op slechts enkele autominuten afstand en biedt talrijke vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden.
Pfullendorf verenigt daarmee de voordelen van een rustige woonlocatie met een uitstekende infrastructuur en een hoge recreatiewaarde – een combinatie die tegenwoordig meer gevraagd is dan ooit.
De belangrijkste voordelen op een rij:
* Rustige en gezinsvriendelijke woonlocatie
* Kinderopvang, basisschool en alle voortgezette scholen ter plaatse
* Winkels, artsen en apotheken snel bereikbaar
* Seepark Pfullendorf met diverse vrijetijdsaanbiedingen
* Historische oude binnenstad met horeca en winkels
* Talrijke fiets- en wandelpaden in de directe omgeving
* Goede aansluiting op het Bodenmeer en op Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg en Konstanz
* Hoge vrijetijds- en recreatiewaarde in een van de mooiste regio's van Oberschwaben
Een plek om thuis te komen – met de rust van het plattelandsleven en de voordelen van een uitstekend uitgeruste kleine stad
