Позачасна елегантність зустрічає житловий комфорт – ваш новий дім у Пфуллендорфі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Дім, у який приїжджаєш, щоб залишитися – позачасова елегантність і комфорт проживання в Pfullendorf

Є будинки, які відповідають усім вимогам. А є будинки, які вже з першого кроку створюють відчуття: тут я вдома.

Цей високоякісний односімейний будинок у перевіреній якості Schwörer-Haus поєднує стильну архітектуру, продумане планування приміщень і сучасну інженерію будинку в оселю, яка приносить радість багато років. На ділянці площею 587 м² на вас чекає доглянутий житловий будинок із приблизно 140 м² житлової площі, що захоплює як сім’ї, так і пари, які цінують якість і комфорт.

Вже світла вхідна зона привітно зустрічає вас і веде до просторої вітальні та їдальні – центру будинку. Великі віконні фасади пропускають багато денного світла й створюють відкриту, гармонійну атмосферу. Елегантна камінна піч у зимові місяці забезпечує затишне тепло і робить приємні вечори з родиною та друзями особливими.

Високоякісна вбудована кухня ALNO гармонійно вписується в житлову концепцію та переконує функціональністю, якістю й короткими маршрутами.

Особливою родзинкою є критa тераса з видом на доглянутий сад. Насолоджуйтеся розслабленими літніми вечорами, сніданком просто неба або просто тишею вашого власного зеленого куточка відпочинку.

На верхньому поверсі на вас чекають три універсальні кімнати – ідеально як спальня, дитяча, гостьова або робоча кімната. Простора ванна кімната з денним світлом, ванною та душем пропонує достатньо місця для всієї родини та розумно доповнюється гостьовим туалетом на першому поверсі.

Технічно нерухомість також представлена на переконливому рівні. Сонячна теплова система підтримує підігрів гарячої води, контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла забезпечує приємний мікроклімат упродовж усього року та водночас допомагає економити енергію. Електричні рольставні, а також система пом’якшення води завершують високоякісне оснащення.

Повністю підвальне приміщення відкриває різноманітні можливості використання – як місце для зберігання, хобі-зону або майстерню. Гараж із додатковим місцем для зберігання, а також чотири додаткові місця для паркування зручно забезпечують простір для автомобілів і гостей.

Розташування переконує так само, як і сам будинок. Дитячий садок, початкова школа та школи наступних рівнів освіти так само швидко доступні, як і магазини, лікарі та популярний Seepark Pfullendorf. Тут поєднується життя близько до природи з чудовою інфраструктурою – ідеально для людей, які цінують спокій і водночас хочуть користуватися короткими шляхами.

Основні переваги

• Якісний будинок Schwörer-Haus (рік побудови 2006)
• Прибл. 140 м² житлової площі на ділянці 587 м²
• Простора вітальня та їдальня з камінною піччю
• Якісна вбудована кухня ALNO включена
• Крита тераса та доглянутий сад
• Чотири кімнати з гнучкими можливостями використання
• Ванна кімната з денним світлом, ванною та душем
• Гостьовий туалет
• Повністю з підвалом
• Сонячна теплова система для підігріву води
• Контрольована вентиляція житлових приміщень з рекуперацією тепла
• Електричні рольставні
• Система пом’якшення води
• Гараж з місцем для зберігання, а також чотири зовнішні паркомісця
• Вільне до заселення за домовленістю

Цей будинок — це більше, ніж нерухомість. Це місце, де народжуються спогади, де живе родина і куди щодня приємно повертатися додому.

Ми будемо раді особисто представити вам цей особливий дім під час огляду.

Location

Location description

Якість життя між природою та Боденським озером

Нерухомість розташована в тихому та дружньому для сімей житловому районі Пфулендорфа, чарівного невеликого міста в районі Зігмарінген. Місто поєднує чудову інфраструктуру з високою якістю життя та природним оточенням – ідеальне місце для сімей, людей, що працюють, і всіх, хто хоче жити спокійно.

Дитячий садок, початкова школа, а також усі заклади середньої освіти зручно доступні та роблять повсякденне життя особливо простим. Також неподалік знаходяться магазини для щоденних потреб, супермаркети, пекарні, аптеки, банки, а також численні лікарі та вузькі спеціалісти.

Особливою родзинкою є популярний Seepark Pfullendorf із озером для купання, воднолижною трасою, пропозиціями для дозвілля та спорту. Він пропонує відпочинок і розваги для всієї родини та доступний за кілька хвилин. Крім того, численні велосипедні та пішохідні маршрути, ліси та мальовничий ландшафт Верхньої Швабії запрошують до активностей на природі.

Історична стара частина Пфулендорфа з її кафе, ресторанами та невеликими крамницями надає місту особливого шарму та пропонує різноманітні можливості для прогулянок і приємного дозвілля.

Завдяки хорошому транспортному сполученню ви швидко дістанетеся до міст Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg та Konstanz. Також Боденське озеро знаходиться лише за кілька хвилин їзди автомобілем і відкриває численні можливості для відпочинку та релаксу.

Пфулендорф таким чином поєднує переваги тихого житла з чудовою інфраструктурою та високою цінністю дозвілля – поєднання, яке сьогодні більш затребуване, ніж будь-коли.

Найважливіші переваги з першого погляду:

* Тихе та дружнє для сімей житлове розташування
* Дитячий садок, початкова школа та всі заклади середньої освіти на місці
* Магазини, лікарі та аптеки швидко доступні
* Seepark Pfullendorf із різноманітними можливостями для дозвілля
* Історична стара частина міста з гастрономією та магазинами
* Численні велосипедні та пішохідні маршрути в безпосередній околиці
* Гарне сполучення з Боденським озером, а також із Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg та Konstanz
* Висока цінність дозвілля та відпочинку в одному з найкрасивіших регіонів Верхньої Швабії

Місце, куди хочеться приїхати – з тишею сільського життя та перевагами чудово оснащеного невеликого міста